Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Guido Gezellelaan 108

3842XP Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.519

Galería de fotos

Guido Gezellelaan 108 Harderwijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Guido Gezellelaan 108, 3842 XP HARDERWIJK Op een mooie zichtlocatie gelegen mogen wij te koop aanbieden deze uitgebouwde HOEKWONING met fraaie erker, uitgebouwde keuken en een riante achtertuin met sfeervolle veranda en grote garage met vliering! Het is gelegen in de woonwijk "Stadsdennen" aan een ruim opgezette woonstraat, uitkijkend over een vijverpartij en op korte afstand van een speelplaatsje, scholen en het winkelcentrum. Tevens in de nabijheid van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de Vischmarkt en de boulevard! Harderwijk biedt je natuurlijk een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca! In 2008 is de woning eerst aan de achterzijde uitgebouwd en vervolgens in 2021 aan de voorzijde voorzien van een erker met veel raampartijen, waardoor er op de begane grond een heerlijk lichte en ruime woonruimte is ontstaan met gestucte wanden en plafonds en een eigentijdse laminaat vloerafwerking. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur. Recent heeft men de zolderverdieping compleet onder handen genomen en door het plaatsen van een dakkapel is hier een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en uitkijkend over de waterpartij en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken, een ruime hal met praktische trapkast en een fris toilet. De eerste verdiepingsvloer is geheel van beton en hier bevinden zich 3 prima slaapkamers (1 met balkon) en een vergrootte badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad. De vaste trap brengt je naar de voorzolder met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer met een dakraam en mooie kunststof dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. *De vermelde woonoppervlakte van 106 m² is inclusief de zolder, waarbij geldt dat deze ruimte (ca. 19 m²) door de hoogte van de nok / dakkapel ter plaatste net niet als GBO, maar als overige inpandige ruimte wordt berekend volgens de branchebrede meetinstructie. Verwarming en warm water geschiedt middels een nieuwe cv-installatie (HR-combi 2025) met radiatoren een een close-in boiler in de keuken. De woning is voorzien van buitenzonwering, spouwisolatie, dakisolatie en deels dubbel glas. Bouwjaar 1963. De achtertuin is heerlijk ruim, met een afmeting van circa 11.00 meter breed en circa 17,00 meter diep en gelegen op ongeveer het zuid-zuidoosten. Verder voorzien van een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. In de achtertuin staat de vrijstaande stenen garage (ca. 3.31 x 5.93 meter) met een pannen dak en een hoge kap, waardoor er een vaste trap naar een praktische bergvliering aanwezig is. Voor de garage beschikt men over een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Perceeloppervlakte 336 m². INDELING Begane grond: hal, kelderkast, toilet, open keuken met moderne keukeninrichting en (doorzon-)woonkamer met erker aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met met cv-opstelling en wm-aansluiting en zolderkamer met dakkapel en dakraam. OPVALLEND: * Gelegen op een royaal perceel van 336 m² * Beschikt over een riante achtertuin op het zuid-oosten * Grote vrijstaande garage en sfeervolle veranda * Woonkamer met uitzicht op vijverpartij * Moderne keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel * Prettige woonlocatie in de woonwijk ''Stadsdennen'' * Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.