Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Handelsweg 16

3842AH Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Handelsweg 16 Harderwijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Handelsweg 16, 3842 AH HARDERWIJK Heerlijk wonen met energielabel A+++ in een vrijwel nieuwe TUSSENWONING op korte afstand van het centrum van Harderwijk. Dat kan in dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met 5 slaapkamers, vergrote vrijstaande BERGING met VERANDA/OVERKAPPING en strak aangelegde ACHTERTUIN op de zonzijde in het plan "Dichterskwartier II". Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, maar ook aan scholen, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft daarbij de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation en de uitvalswegen eveneens dichtbij. De woning zelf heeft een eigentijdse uitstraling, een fraaie architectuur en is gebouwd met uitstekende en luxe materialen. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een "Leuvense dekking" en dat zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen als een lucht-water-warmtepomp in combinatie met 10 zonnepanelen, een 300 liter boiler ten behoeve van het warme water en daarnaast kan men in de zomer de woning ook heerlijk koelen met dit systeem. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorzien van grote raampartijen tot op de grond en een uitgebreide inrichting in een hoekopstelling in een eigentijdse uitvoering. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een oven. Het sanitair is modern uitgevoerd met tegelwerk in een lichte kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m²! De royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en een separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte met een 4e en 5e (slaap-)kamer, naast de ruime overloop, een technische ruimte en een royale berging. De tuin is gelegen op het zuid-westen, is recent geheel nieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, kunstgras, borders en degelijke erfafscheidingen en is via het achterom te bereiken. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten (fietsen-)berging, die men zelf heeft vergroot en een sfeervolle veranda / overkapping aangebouwd. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast met bergkast voorzien van schuifdeuren, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, straatgerichte open keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, technische ruimte met warmtepomp-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, inpandige berging en 2 extra (slaap-)kamers. OPVALLEND: * centrale ligging in Harderwijk * vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad * gebouwd in 2020/2021 met duurzame en luxe materialen * lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer * open keuken met complete inrichting * eigentijdse badkamer en 2 separate toiletten * veel leefruimte en 5 slaapkamers!! * alle ramen achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering / screens * gasloos, warmtepomp incl. koeling, 10 PV-panelen, HR++ glas en energielabel A+++ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.