Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

J.P. Heyelaan 17

3842CH Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.318

Galería de fotos

J.P. Heyelaan 17 Harderwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EN SFEERVOLLE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE UITBOUW/GARAGE, CARPORT EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Welkom bij deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning aan de J.P. Heyelaan 17 in Harderwijk! Hier geniet je van een ideale combinatie van comfort, gezelligheid en een centrale ligging. De woning biedt onder andere een multifunctionele garage met carport, drie goede slaapkamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer en een keurig aangelegde tuin. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ruimte én veel privacy. De ligging is écht super leuk te noemen! Binnen circa 5 fietsminuten sta je in de bruisende historische binnenstad van Harderwijk, waar je volop kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook sportievelingen zitten hier perfect: fitness, zwembad De Sypel, de voetbal- én hockeyvereniging liggen op slechts 5 minuten afstand. Zoek je liever de rust van de natuur? Dan ben je binnen 10 autominuten op de Veluwe. Eén van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kortom: voor ieder wat wils! Op de begane grond vind je een heerlijke, lichte woonkamer met uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de grote raampartijen en de glazen pui aan de achterzijde is dit een fijne en lichte leefruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-visgraatvloer. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en werkkamer, maar biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Twee kunststof dakramen zorgen voor veel licht, en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd, mét een sfeervolle veranda om lekker buiten te zitten. Door de hoekligging heb je hier extra privacy. Ook de voortuin ligt er netjes bij en met de eigen oprit, garage en carport is er volop plek voor auto, fietsen en extra bergruimte. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning op zo’n leuke locatie? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met uitbouw en grote raampartijen, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal/bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, allen goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken. Nette badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een HR CV-combiketel uit 2016. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning aanwezig. PARKEREN en BERGING Op eigen terrein is ruimte voor meerdere voertuigen dankzij de garage en de carport. De garage kan gebruikt worden als extra opslagruimte of werkplek. Fietsen, tuingereedschap en andere spullen kunnen hier eenvoudig worden opgeborgen. Voor bezoekers is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras en groen. Dankzij de ligging en de achterom is dit een fijne plek om in alle rust te genieten. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Sfeervol huis in een rustige wijk op loopafstand van de binnenstad van Harderwijk. Een fijne plek met alle gemakken dichtbij, maar toch heerlijk rustig wonen. Wij hebben hier als gezin met veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners dat ook zullen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.