Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Jan van Nassaupark 33

3844BN Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 5.143

Galería de fotos

Jan van Nassaupark 33 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan van Nassaupark 33 te 3844 BN Harderwijk Op een van de mooiste plekjes in het Jan van Nassaupark ligt dit statige en monumentale hoekappartement met een riant uitzicht over het park. Wilt u gelijkvloers wonen met een ruimtelijk gevoel? Wilt u genieten van een tuin zonder de druk van het onderhoud? Dan voldoet dit appartement aan uw woonwensen! Als u binnenkomt ervaart u direct de ruime inhoud van de woning door de plafondhoogte van 3.40 meter. De hoge ramen met lichtinval van 2 kanten laten een zee van licht binnen. Ze geven een prachtige lichtinval in de zitkamer, eetkamer en keuken en bieden uitzicht op het park. De half-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi stoomoven, keramische kookplaat en afzuigkap. De massief houten vloer loopt door in de gang en verbindt de verschillende ruimtes, waardoor eenheid ontstaat. Er is een nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De master bedroom van bijna 19 m2 heeft een inbouwkast tot aan het hoge plafond met een uittrekbaar kledingrek, zodat ook het hoge deel makkelijk benut kan worden. De woning beschikt daarnaast over een tweede slaapkamer en een werkkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en inloopdouche.Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (dec 2021), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de ondergrondse parkeergarage, die ook ’s winters goed bereikbaar is door de verwarmbare toerit, heeft u een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging met elektra. Het appartement bevindt zich op de begane grond waardoor u zo naar buiten kunt lopen. Het eigen terras van ruim 40m2 en tuin grenzen direct aan het prachtige park. U geniet van een heerlijk buitengevoel terwijl zelfs het gras aan uw zijde van de heg voor u gemaaid wordt. Rust, klasse en comfort wordt gecombineerd met een prachtige en praktische ligging; als u erop uit wilt gaan rijdt u met de auto binnen 3 minuten naar de A28, fietst u binnen 7 minuten naar het historische stadscentrum of loopt u binnen 4 minuten naar het NS-station. De drie gebouwen op het middenterrein zijn oorspronkelijk gebouwd als kazerne aan het begin van de 20e eeuw (1909), zijn nadien volledig gerestaureerd en rond 2000 heringedeeld tot de huidige woonappartementen. Vervolgens zijn de overige gebouwen op dit park in 2002 volledig nieuw gebouwd, inclusief de ondergelegen parkeergarages. INDELING: Royale hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide kastenwand en aansluitend werkkamer, tweede slaapkamer, royale woonkamer met half-open keuken voorzien van uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Monumentaal pand in voormalige kazerne; in 2000 volledig gerenoveerd • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 327,57 • Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd • Energielabel B • Lift en videofoon installatie aanwezig • Vrije en groene ligging in parkachtige omgeving • Eigen berging in de parkeergarage • Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen en OV • Parkeergelegenheid: op afgesloten terrein, (gratis) openbaar parkeren en parkeergarage • Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.