Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Klavermeen 25

3844PS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Klavermeen 25 Harderwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN AFGEWERKTE MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN EN BERGING Welkom in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden in Harderwijk. Klavermeen 25 ligt op een centrale locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Harderwijk en het Wolderwijd zijn op korte afstand bereikbaar. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken, die drie jaar geleden volledig is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een fijn uitzicht over de achtertuin. De vloeren zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt – instapklaar en fris! Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, stijlvol badmeubel, tweede toilet, designradiator én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De afwerking is strak en tijdloos. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is nog vrij in te delen en te moderniseren – ideaal voor wie een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wil creëren. Er is voldoende ruimte én potentie om hier iets moois van te maken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel (2006). De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging op de zon en het aanwezige zonnescherm kun je hier heerlijk buiten zitten. Verder is er een praktische stenen berging en een achterom. Ideaal voor fietsen, opslag of tuinspullen. Een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, een fijne tuin en volop mogelijkheden op zolder. Gelegen in een prettige buurt met alles in de buurt. Klaar om te verhuizen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! INDELING begane grond: entree met meterkast (2022 vernieuwd), toegang tot de keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en kokend waterkraan, eetgedeelte en woonkamer met loopdeur naar de tuin, tussenportaal met toilet met fonteintje (2022); 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (2022) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, designradiator en dakraam; 2e verdieping: zolderverdieping met dakraam, aansluiting wasmachine/droger, opstelling cv-ketel (2006), mogelijkheid voor 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2006. PARKEREN en BERGING Parkeren kan eenvoudig en gratis in de directe omgeving van de woning; er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Je geniet hier van veel privacy, een gunstige zonligging en het comfort van een zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Klavermeen25.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.