Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Korhoenlaan 1 72

3847LL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Korhoenlaan 1 72 Harderwijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Korhoenlaan 1-72 te 3847 LL HARDERWIJK Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alle comfort aan de Korhoenlaan 1-72 te Harderwijk! Dat kan uitstekend in deze fraaie en eigentijds afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met heerlijke tuin met volop privacy, (fietsen-)berging en goede parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de rand van de Veluwse bossen! Prettige en rustige ligging op het goed beheerde resort "Slenck & Horst" en gelegen in een bosachtige omgeving in het buitengebied van Harderwijk met goede wandel- en fietsmogelijkheden, nabij de uitvalswegen (A28) en toch op korte afstand van een buurtwinkelcentrum met supermarkt en de historische binnenstad van het vissersstadje Harderwijk met prachtige boulevard. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving de restaurants "La Famiglia" en "Amore" en diverse sportverenigingen. De woning is voorzien van een lichte entree met garderobe, toiletruimte en complete badkamer. Vanuit de hal kom je vervolgens in de ruime en lekker lichte woonkamer met strakke gashaard in schouw en openslaande deuren naar het terras. Hier ook de moderne open keuken met alle inbouwapparatuur en gezellig barzitje. In de bijkeuken-/achterportaal bevinden zich onder andere de was-/machinedrogeraansluiting. De gehele parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers met kastenwanden, een kleinere werk-/slaapkamer met dakkapel en een badkamer met wastafel in meubel en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloerafwerking en verwarming met radiatoren. Oorspronkelijk gebouwd in 1999 en vervolgens in met name 2018 op vrijwel alle onderdelen intern vernieuwd, inclusief wand- en vloerafwerkingen. De hoofdslaapkamer is daarbij tevens voorzien van airconditioning. Verder voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas (deels HR++). HR combi-ketel van 2015. Energielabel B. De tuin ligt rondom de woning en heeft een fraai terras met overkapping en houtkachel, diverse zitjes, veel volgroeide beplanting en een ruime vrijstaande berging. Doordat het perceel is omringd door hoge struiken en bomen beschikt de woning over optimale privacy. Ook is er volop gelegenheid voor het parkeren van auto's de eigen kavel. Woonoppervlakte 112 m².Perceeloppervlakte 596 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met royale inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel, ruime woonkamer met moderne gashaard en openslaande deuren naar terras, open keuken met kook-/spoeleiland met bardeel en alle inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie, vriezer, en combi-magnetron, stoomoven en Quooker), achter portaal annex bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en bergruimte. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met airconditioning, frans balkon en kastenwand, slaapkamer met kastenwand, badkamer met 2e toilet en wastafel in meubel en kleine slaap-/werkkamer met dakkapel. Verder is er bergruimte op deze etage aanwezig achter de knieschotten. OPVALLEND: - Prettige ligging op park Slenck & Horst; - fraai perceel van 596 m² eigen grond; - met ruime vrijstaande berging en goede parkeermogelijkheden; - ruime woonkamer met gashaard en openslaande terrasdeuren; - open keuken met alle inbouwapparatuur en bardeel; - twee badkamers en een separaat toilet; - drie slaapkamers met kastenwanden en/of bergruimte; - alle isolatie en energielabel B. Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden, dus laat je verrassen door de sfeer, het licht en de ruimte van deze prachtige woning! Wil je komen bezichtigen? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.