Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Krommekamp 320

3848DW Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.927

Galería de fotos

Krommekamp 320 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI VORMGEGEVEN EN ROBUUSTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE Centraal gelegen in een groene straat van de populaire woonwijk Plan Frankrijk staat deze verzorgde 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en met alles erop en eraan! Een fijne leefomgeving met speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen én de binnenstad van Harderwijk op korte afstand. Dankzij de eigen oprit, aangebouwde garage met carport, en zelfs een laadpaal voor je elektrische auto, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam wonen doe je hier ook: met HR++ glas, nieuwe isolerende en inbraakveilige voordeur met 4-puntssluiting (2023), 13 zonnepanelen, energielabel A en airconditioning in de woonkamer woon je comfortabel én energiezuinig. De woning zal aan de buitenzijde in 2025 nog volledig worden gereinigd en geïmpregneerd. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en extra sfeervol dankzij de houtkachel – perfect voor knusse avonden met familie! Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur (een nieuwe oven in 2024 geplaatst) en volop werk- en opbergruimte. Dankzij de raampartijen tot aan de grond komt hier veel licht naar binnen en heb je een fijn uitzicht over de groene en vrij gelegen achtertuin. De eerste etage, bereikbaar via de gerenoveerde en met PVC beklede trap (2021) biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplekken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een strak badmeubel maken het tot een stijlvolle en complete ruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig – een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak én een opgeruimd huis! Op zolder wacht een royale vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De overloop biedt extra bergruimte, maar kan ook ingericht worden als thuiskantoor of werkhoek. Heb je liever een extra slaapkamer op deze verdieping? Ook dat is hier mogelijk! In de zonnige, vrij gelegen achtertuin is het optimaal genieten! De tuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras, nieuwe schuttingen aan weerzijden, een overkapping en gazon, waardoor je hier het hele jaar door fijn buiten kunt zijn. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon relaxen in de zon – hier kan het allemaal! Parkeren is hier altijd zorgeloos: de woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde garage én een carport. Het dak van de garage is in het najaar van 2024 geheel vervangen. Of je nu meerdere auto's hebt of graag een plek wilt voor fietsen, opslag of een werkbank – hier heb je volop ruimte. De aanwezigheid van een laadpaal maakt elektrisch rijden extra aantrekkelijk en toekomstbestendig. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Aarzel dan niet, en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in deze woning. INDELING begane grond: entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer voorzien van houtkachel en airconditioning, keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, oven (2024), koel-vriescombinatie en vaatwasser, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en badmeubel, wasruimte/berging met opstelling HR cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger; 2e verdieping: overloop met werkhoek en veel bergruimte, 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 13 zonnepanelen, HR++ glas, een laadpaal en energielabel A. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een ruime oprit met carport met parkeerplek voor meerdere auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. Ook qua bergruimte zal deze woning aan je wensen voldoen; met veel bergruimte in de woning én een garage zul je altijd netjes buiten het zicht je spullen kunnen opbergen. VERDER / TUIN De achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier van de hele dag zon – perfect voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, terras en een sfeervolle overkapping, zodat je zowel in de zon als in de schaduw een fijne plek hebt om te ontspannen, eten of borrelen. Een fijne buitenruimte waar je écht wat aan hebt, het hele jaar door. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (krommekamp320.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.