Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Liesbergerhout 29

3845HS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

Liesbergerhout 29 Harderwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DRIELANDEN Wonen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, uitzicht op groen en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze nette en instapklare tussenwoning in de geliefde woonwijk Drielanden echt iets voor jou! Je vindt deze woning in rustige en ruim opgezette woonstraat. Aan de voorkant kijk je vrij weg over een brede groenstrook, wat zorgt voor een open gevoel en een prettig uitzicht. De woning is gebouwd in 2011 in een charmante jaren ’30-stijl, met karakteristieke details zoals dak overstekken, donkerrode bakstenen en sierlijk metselwerk. En ook fijn: supermarkten, basisscholen en het winkelcentrum zijn allemaal op loopafstand gelegen. Zodra je binnenkomt, merk je dat deze woning met zorg is bewoond en netjes is onderhouden. De woonkamer is tuingericht en lekker licht, voorzien van een mooie visgraat vloer en een deur naar de achtertuin. Hier kun je na je werkdag heerlijk ontspannen of in het weekend gezellig zitten met vrienden of familie. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt een mooi uitzicht op het groen voor je huis – koken wordt hier echt een plezier. In 2021 is de woning volledig gestuukt, inclusief het plafond op de begane grond. Daarnaast is recent het buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Je hoeft je dus voorlopig geen zorgen te maken over onderhoud hiervan. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, waarvan de grootste een dakkapel heeft. De badkamer is compleet en verzorgd met een ligbad inclusief douche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een echte aanvulling van deze woning. Via de vaste trap kom je in de ruime (ouder)-slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast vind je hier een extra kamer met de opstelplaats voor je wasmachine, droger en de cv-ketel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, planten en bloemen. Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. De achtertuin ligt op het noordwesten. Dankzij deze ligging kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon, van de ochtend tot in de avond. Ook aan duurzaamheid is volop gedacht. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, de woning is goed geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie. Voor de deur en in de directe omgeving zijn volop parkeerplaatsen beschikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Harderwijk, waar je zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! INDELING begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer met deur naar tuin, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met ligbad inclusief douche, 2e toilet en badmeubel, 2e slaapkamer, 3e werk/slaapkamer; 2e verdieping: grote zolder met dakraam (mogelijkheid voor extra slaapkamer), opstelling Intergas HR CV ketel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming! PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning zijn er volop parkeermogelijkheden in één van de parkeerplaatsen of havens. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met overkapping voorzien van elektra. VERDER / TUIN De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, planten en bloemen. Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Liesbergerhout29.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.