Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Martinus Nijhoffstraat 10

3842LN Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Martinus Nijhoffstraat 10 Harderwijk
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIJKSVLOERS WONEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM Op een rustige locatie in de nieuwbouwwijk Dichterskwartier vind je deze moderne en instapklare PATIO WONING. Hier woon je in een fijne, jonge buurt met sportfaciliteiten, een wijkwinkelcentrum en scholen vlakbij. Binnen een paar minuten lopen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk en met de auto ben je zo op de A28 richting Randstad of Veluwe. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de zonnige patio die het centrale punt vormt van alle vertrekken. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je er zo in, waardoor je altijd geniet van licht, lucht en privacy. Binnen voelt het ruim en comfortabel aan: de woonkamer heeft een moderne PVC-vloer, een schuifpui en grote raampartijen. In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2020 zijn de kozijnen aan de voorzijde (bij de keuken) vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier én gemak. Aansluitend is de praktische bijkeuken met plaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De woning beschikt verder over twee royale slaapkamers, die dankzij de aanwezige airco’s het hele jaar door comfortabel zijn. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en designradiator. En met de CV-ketel uit 2022 en 12 zonnepanelen van datzelfde jaar woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De patio is dé plek om tot rust te komen. Een besloten en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt loungen, dineren of gewoon genieten van de zon met een kop koffie. Alles ligt gelijkvloers, waardoor de woning zowel praktisch als levensloopbestendig is. Wil je meer ruimte of extra slaapkamers? De betonnen verdiepingsvloer maakt het eenvoudig om een extra etage te realiseren op de 1e verdieping (onder vergunning). Kom langs en ervaar zelf de bijzondere indeling, de zonnige patio en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning, gelijkvloers wonen of een energiezuinig huis met toekomstmogelijkheden: hier vind je het allemaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! INDELING begane grond: entree/hal, meterkast (nieuwe groepen 2020), toilet met fonteintje, royale woonkamer met pvc-vloer en schuifpui naar de patio, open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV ketel (2022) en deur naar buiten, 1e slaap-/werkkamer, moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, designradiator en douche, 2e royale (ouder-)slaapkamer met fraaie kastenwand en schuifpui naar patio, inloopkast/berging VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 2 airco’s, 12 zonnepanelen en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING De woning heeft bij de entree de beschikking over een separate berging. Deze biedt plaats aan de afvalcontainers. Verder is de bijkeuken/berging bereikbaar middels een eigen toegangsdeur en heb je dus de mogelijkheid om (meerdere) fietsen te stallen. In de straat en in de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Martinusnijhoffstraat10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.