Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Muidenpad 11

3844JL Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Nijeborgh Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Muidenpad 11 Harderwijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANTE EENGEZINSWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN OP EEN LOCATIE NABIJ HET WATER VAN HET WOLDERWIJD ! Op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Harderwijk? Dan zit je aan het Muidenpad 11 helemaal goed! Deze fijne gezinswoning ligt op korte afstand van zowel het bruisende centrum van Harderwijk als het Wolderwijd, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van de boulevard of een terrasje kunt pakken. Hier woon je letterlijk om de hoek van de strandjes! Alles wat je nodig hebt; diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, bevindt zich in de directe omgeving. Kortom: een perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime eengezinswoning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren. Bij binnenkomst valt direct de fijne leefruimte op. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en voorzien van een fraaie pvc vloer, houtkachel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royaal en licht eetgedeelte is ontstaan met een schuifpui naar de tuin. De aangebouwde keuken (2017) sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2025). Daarnaast beschikt de keuken over een boiler (2022) en een loopdeur naar de tuin. Dankzij de combinatie van kunststof en houten kozijnen, volledig dubbel glas en de airco-installatie die zowel koelt als verwarmt, (2022) geniet je in deze woning van comfort én energiezuinigheid. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele kraan, designradiator, tweede toilet, dakraam en mechanische ventilatie (2020). De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een ruime overloop met Velux dakraam (2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger én een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote dakkapellen stroomt er volop daglicht naar binnen, waardoor deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer is voorzien van een eigen wastafel en daardoor ideaal te gebruiken als master bedroom, werkkamer of speelruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, ideaal om naar eigen wens in te richten met een loungehoek of eettafel. Via de schuifpui vanuit de eetkamer en deur vanuit de keuken sta je zo buiten. Voor het opbergen van je spullen is een vrijstaande stenen garage aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom. In 2022 zijn de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is het schilderwerk (houten delen) aan de buitenzijde uitgevoerd. In 2019 zijn een nieuwe voordeur en 11 zonnepanelen geplaatst. Kortom, Muidenpad 11 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een toplocatie op loopafstand van het centrum en het Wolderwijd. Dit is een woning waar je zó in kunt trekken en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Wacht niet te lang, plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, schuifpui, keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, boiler en vaatwasser (2025), loopdeur naar de achtertuin,; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, badmeubel met dubbele kraan, 2e toilet, designradiator, inloopdouche en dakraam; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, royale 4e slaapkamer met twee dakkapellen en wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, airconditioning (koelen en verwarmen), vloerverwarming op de begane grond, 11 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. PARKEREN en BERGING De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden aanwezig. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, ideaal om naar eigen wens in te richten met een loungehoek of eettafel. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag door van de zon en is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk te ontspannen. Via de schuifpui en de keuken sta je zo buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage en er is een praktische achterom aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Muidenpad11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.