Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Multatulistraat 11

3842AK Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Multatulistraat 11 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET: CHARMANTE MIDDENWONING MET POTENTIE OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM Deze middenwoning ligt aan de rustige Multatulistraat in Harderwijk, een prettige woonstraat op korte afstand van het gezellige centrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de binnenstad met haar restaurants, terrassen en het Wolderwijd bereik je eenvoudig. Een fijne plek als je rustig wilt wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wilt hebben. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte en beschikt over een gaskachel (geen CV aanwezig) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is functioneel, maar wel bijna 30 jaar oud en biedt een mooie kans om deze helemaal naar je eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Verder is de woning op de begane grond voorzien van een moderne toiletruimte en een trapkast met nieuwe groepenkast (2024). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, allen voorzien van paneeldeuren. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is in 2011 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel. Ook het toilet op de begane grond is in datzelfde jaar gemoderniseerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw en dakkapel is hier extra ruimte ontstaan. Hier creëer je eenvoudig nog een 4e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich verder de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon en diverse beplanting. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaand stenen schuurtje, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Met een ligging op het westen geniet je hier een groot gedeelte van de dag van het zonnetje. Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. INDELING Begane grond: entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; 2e verdieping: open zolderverdieping met dakkapel, aansluiting wasmachine, mogelijkheid voor 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De verwarming geschiedt via een gashaard in de woonkamer. De warmwatervoorziening geschiedt via een geiser (thans huur, maar wordt afgekocht). De woning beschikt dus niet over centrale verwarming. PARKEREN en BERGING In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je in de directe omgeving van de woning kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen schuur in de achtertuin. Deze praktische berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Dankzij de achterom is de berging bovendien gemakkelijk bereikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Met een kunstgazon en een fijn terras is deze tuin onderhoudsvriendelijk te noemen. De ligging op het westen maakt dat je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Multatulistraat11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.