Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Pauwenkamp 7

3848BP Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 6.681

Galería de fotos

Pauwenkamp 7 Harderwijk
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN OP EEN RIANT PERCEEL MET EEN ROYAAL BIJGEBOUW Aan de rand van de woonwijk Frankrijk vind je deze vrijstaande karakteristieke woning aan de Pauwenkamp 7. Je woont hier op een riant perceel van maar liefst 1.435 m², omgeven door groen én met een bijzonder pluspunt: een enorm bijgebouw van ca. 125 m² op eigen terrein! Ideaal voor werken aan huis, hobby’s die ruimte vragen of het stallen van meerdere voertuigen. Daarbij liggen alle voorzieningen van Harderwijk – scholen, winkels, sportfaciliteiten en de prachtige Veluwe – binnen handbereik. Een perceel met volop mogelijkheden. Bij binnenkomst – mogelijk via zowel via de voordeur als de praktische zij-entree – valt meteen de sfeervolle uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van een aansluiting voor een gashaard, een praktische vaste kast en prachtige glas-in-lood details die het geheel extra charme geven. Vanuit hier kijk je heerlijk weg op het groen van de tuin rondom. De aparte woonkeuken is royaal opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een houtkachel, plavuizen vloer, een vaste kast en volop lichtinval. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne badkamer met ruime inloopdouche en badmeubel én een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij één met een eigen wastafel, douche, toilet en inbouwkast. Ook boven geldt dat het netjes is, maar op onderdelen gedateerd (oude plafonds) met volop kansen om het geheel te moderniseren naar jouw wensen. Het ruime bijgebouw (125 m²) is een absolute troef. In spouw gebouwd, voorzien van een zolder en geschikt voor talloze doeleinden: – kantoor of praktijk aan huis – garage voor meerdere voertuigen – werkplaats voor klussers – atelier of hobbyruimte – opslag of stalling Deze ruimte maakt dit aanbod uniek en biedt toekomstige bewoners enorme vrijheid om hun woon-werkdroom te realiseren. De tuin rondom is groen, zonnig en biedt volledige privacy. De grote vijver, het riante gazon en het vele groen zorgen voor een parkachtige beleving. De oprit biedt plaats aan 5 tot 6 auto’s, ideaal voor gasten of als je meerdere voertuigen hebt. Dit unieke geheel wil je met eigen ogen komen bekijken! Neem contact op met ons kantoor en plan vrijblijvend een afspraak in voor een rondleiding waarbij je zelf de mogelijkheden van dit object kunt beleven. INDELING Kelder: provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer, vaste kast en houtkachel, hal met toegang tot toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met vaste kast, gashaard, glas in lood ramen; 1e verdieping: overloop met balkon, 1e slaapkamer met dakraam, vaste kast, wastafel en toegang tot badkamer met douche, toilet en fonteintje, 2e en 3e slaapkamer. Bijgebouw: op de begane grond zijn er meerdere ruimtes, waaronder een werkplaats en garage en de verdieping is één grote ruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Op eigen terrein heb je meer dan voldoende parkeergelegenheid: de ruime oprit biedt plaats aan 5 tot 6 auto’s, ideaal voor een groot gezin, bezoekers of het stallen van meerdere voertuigen. Daarnaast biedt het grote bijgebouw volop bergruimte, zowel op de begane grond als op de zolderverdieping. Perfect voor gereedschap, fietsen, tuinspullen of materiaal voor een bedrijf aan huis. VERDER / TUIN De tuin rondom deze woning is werkelijk indrukwekkend en biedt volop privacy. Het riante perceel van 1.435 m² is groen aangelegd, met een grote vijver en volop beplanting die zorgen voor een parkachtige uitstraling. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of spelen, terwijl je profiteert van volledige rust op eigen terrein. Dankzij de ruimte is er volop mogelijkheid om de tuin naar eigen smaak verder in te delen, bijvoorbeeld met terrassen, speelzones of een moestuin. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pauwenkamp7.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. CLAUSULES - Niet-zelfbewoningsclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
1435 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.