Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Piet Heinlaan 3

3843EW Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Brandt Makelaars

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Piet Heinlaan 3 Harderwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAIE EN MODERNE TWEEKAPPER MET GARAGE, OPRIT EN TUINHUIS   Dit fijne woonhuis is gelegen op korte afstand van diverse basisscholen, het wijkwinkelcentrum Tweelingstad, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Verder is het stadscentrum van Harderwijk op circa tien minuten fietsafstand gelegen, wat maakt dat je hier eigenlijk alles bij de hand hebt! Ook is de natuur met tien (fiets-)minuten letterlijk om de hoek, het Wolderwijd met al haar strandjes maar ook de bossen van de Veluwe zijn zo te bereiken.   Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte sfeer van de woning op. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt vrij uitzicht naar voren. Dankzij de uitstekende lichtinval en verzorgde afwerking voelt de ruimte open en comfortabel aan. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een modern kook- en spoeleiland, complete inbouwapparatuur, zoals stoomoven én een Quooker – ideaal voor wie van koken houdt.   Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier is tevens een binnendoor naar de aangebouwde, extra ruime garage van circa 21 m² – perfect als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen en motor. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en verkeert in een zeer goede staat.   Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai badmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alles is fraai afgewerkt en met zorg onderhouden, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.   De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij het tentdak. Hier is eenvoudig een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer te realiseren. Er is een dakraam, een cv-opstelling (ketel uit 2023), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor werk, hobby of logees.   Ook beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing, waardoor je de maandelijkse energienota lekker laag kunt houden.   De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy, zon en gemak. Met nette bestrating, meerdere terrassen, groene borders en een houten tuinhuis is dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is circa 7,5 meter diep en 10 meter breed, met goede erfafscheidingen en een achterom via de garage. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar, wat het opbergen van tuinspullen of gereedschap extra makkelijk maakt. De eigen oprit aan de voorzijde biedt bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Kortom: Een ruim en duurzaam familiehuis met volop comfort, op een uitstekende locatie in Harderwijk. Interesse? Neem contact op en plan snel een bezichtiging – we laten je dit complete plaatje graag zelf ervaren!   INDELING   begane grond:     entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot woonkamer, open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin, toegang tot de bijkeuken en aangebouwde stenen garage met loopdeur naar de achtertuin;   1e verdieping:         overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en badmeubel;   2e verdieping:       open zolderverdieping met dakramen, aansluitingen wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel en mogelijkheid voor 4e/5e slaapkamer. VOORZIENINGEN   De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen.   PARKEREN en BERGING   Parkeren is hier geen enkel probleem. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen of bezoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, extra diepe garage van maar liefst 7,29 meter lang – perfect voor het stallen van fietsen, motor of aanhanger. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop bergruimte of de mogelijkheid om een werkbank of hobbyhoek te creëren. Ook in het vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin kun je extra spullen kwijt   VERDER / TUIN   De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd met nette bestrating, meerdere terrassen en strak vormgegeven borders met beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als klus- of hobbyruimte. De tuin is goed omsloten met degelijke erfafscheidingen, wat zorgt voor volop privacy. Via de garage is de tuin ook direct bereikbaar.   BROCHURE   Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pietheinlaan3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.