Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Rietgorsmeen 18

3844ZR Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Rietgorsmeen 18 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DIEPE TUIN EN AANGEBOUWDE GARAGE Welkom aan de Rietgorsmeen: een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid. Op nog geen 100 meter wandelen ligt het surf- en zwemstrand van het Wolderwijd – ideaal voor een frisse duik, een ontspannen wandeling of het aanleggen van een klein bootje in de rietkraag. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse speelplekken, groenvoorzieningen, hondenuitlaatplaatsen én het winkelcentrum, (basis)scholen en de supermarkt op loopafstand. Het treinstation en de historische binnenstad van Harderwijk bereik je binnen enkele minuten met de fiets, auto of het OV. Hier woon je écht centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Via de voortuin (aangelegd samen met de buren) betreed je de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de aangebouwde garage en de woonkamer. De garage is ideaal te gebruiken als stalling voor auto of fietsen maar kan ook eventueel getransformeerd worden naar bedrijvigheid aan huis. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De loopdeur naar de tuin verlengt de leefruimte op mooie dagen. Dankzij de L-vorm kun je de ruimte heerlijk indelen met een aparte zit- en eethoek. De laminaatvloer geeft het geheel een rustige uitstraling en de aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor comfort. Aan de voorzijde vind je de open keuken: een tweedelige opstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Het tweede deel van de keuken is ideaal als koffiehoek en extra bergruimte. De aangebouwde garage is een echte bonus: voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasmachine en droger, hoge nok en extra bergruimte op de kleine vliering met daglichtvenster. Een perfecte plek voor fietsen, hobby’s of extra apparatuur. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend tweede toilet, een fraai badmeubel met dubbele kraan, een hoge kast, designradiator én een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een verhoogde nok en brede dakkapel. De voorzolder biedt knieschotbergruimte, gevolgd door een fijne vierde slaapkamer met zowel een dakraam als dakkapel waardoor het hier heerlijk licht is. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de achtertuin is een fijne ruimte: groot, bestraat, onderhoudsvriendelijk en met volledige privacy door de vrije ligging zonder inkijk. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier al vanaf de vroege ochtend van de zon. Zoek je liever schaduw? Ook dat is er volop door de royale ruimte en verschillende plekjes. De tuin beschikt over een houten tuinhuis voor extra opslag. Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: entree, toegang tot de garage met elektrische deur, aansluiting wasmachine/droger, cv-ketel en uitstortgootsteen, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met laminaatvloer, airco en loopdeur naar de tuin, keuken met plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, designradiator, badmeubel met dubbele kraan en dakraam; 2e verdieping: overloop met bergruimte, 4e slaapkamer met nokverhoging en dakraam. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning en grotendeels kunststof kozijnen. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier zorgeloos: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de garage, waardoor je altijd ruimte hebt voor de deur. Daarnaast zijn er in de straat én achter de woning meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bergruimte biedt deze woning volop bergruimte in de garage en het tuinhuis in de achtertuin. VERDER / TUIN De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, de vrije ligging zonder inkijk en de situering op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken: van een zonnig terras in de ochtend tot een beschut plekje in de middag. Achterin staat een houten tuinhuis voor extra opslag. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rietgorsmeen18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.