Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Roland Holstlaan 7

3842BN Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.616

Galería de fotos

Roland Holstlaan 7 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN EN RUIME BERGING Aan de Roland Holstlaan in Harderwijk staat deze ruime middenwoning met ongeveer 116 m² aan woonoppervlakte en maar liefst 205 m² perceeloppervlakte. De woning ligt in een rustige, groene wijk met scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum Stadsweiden in de buurt. Ook de binnenstad, het Wolderwijd en de uitvalswegen richting de A28 zijn op korte afstand bereikbaar – een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Via de hal met vernieuwde meterkast (voorzien van 2x glasvezelaansluiting) en toilet kom je in de lichte woonkamer met laminaatvloer en aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde ligt de half open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Handig: op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en wastafel – ideaal als extra badkamer of voor logés. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is neutraal afgewerkt en voorzien van gesausde wanden. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam. Daarnaast is er een bergruimte met de Nefit CV-ketel (2011) en eventueel een extra wasmachineaansluiting. Ook hier kun je eenvoudig een werk- of hobbyruimte creëren. De diepe achtertuin is verzorgd en ligt vrij aan de achterzijde, waardoor je hier veel privacy hebt. Achterin staat een (ruime) stenen berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap en verder is de tuin uiteraard ook voorzien van een achterom. Deze woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd voldoende potentie om er écht je eigen plek van te maken. Een ideale keuze voor starters of jonge gezinnen die een ruime, praktische woning zoeken op een fijne locatie in Harderwijk! INDELING Begane grond: entree met toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd), toegang tot de woonkamer met aansluiting houtkachel, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin, badkamer met douche en wastafel; 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop, berging met opstelling Nefit HR cv-ketel (2011), aansluiting wasmachine en dakraampje, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gewoon voor de deur; er is in de straat volop gratis parkeergelegenheid. Achter in de tuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap of extra opslag. Dankzij de achterom is de berging bovendien makkelijk bereikbaar met de fiets of kliko. VERDER / TUIN De achtertuin is diep en netjes aangelegd, met genoeg ruimte voor een zitgedeelte, een speelplek of een fijne eettafel. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en zon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom, waardoor de tuin ook via de achterzijde goed bereikbaar is. Een fijne buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt! BIJZONDERE BEPALINGEN - Asbestclausule - As is where is - Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (RolandHolstlaan7.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.