Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Schaffelaarhout 30

3845EG Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.964

Galería de fotos

Schaffelaarhout 30 Harderwijk
Foto 2

Descripción

Aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met een energielabel A, een aangebouwde garage en een rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Dit alles is gelegen in de populaire woonwijk ’Drielanden’! De woning is voorzien van een strakke afwerking en een uitstekende lichtinval door de vele en grote raampartijen. In de hal bevindt zich de meterkast, de deur naar de garage van 25 m² en het toilet (wandcloset) voorzien van fonteintje. De woonkamer (40 m²) is ruim opgezet en beschikt over een goede zithoek. De ruimte biedt de mogelijkheid om te variëren met de opstelling. De open keuken is tuingericht en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een leuk detail zijn de openslaande deuren naar de tuin! De garage (25 m²) is binnendoor bereikbaar en is voorzien van elektra en water. In het midden van de woning worden de ruimtes gesplitst middels een tochtportaal met trapkast. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers gesitueerd en een handige bergkast. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Ideaal is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. De 2e verdieping is momenteel een open ruimte voorzien van een dakkapel, maar met enkele aanpassingen kan hier een 4e slaapkamer worden gerealiseerd! Verder bevindt zich op deze verdieping de wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte aan de schuine kanten. De buitenruimte van de woning is zo goed als onderhoudsvrij en heeft afmetingen van circa 11,00 meter x 10,50 meter. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat eigenlijk ideaal is! Wanneer je van het zonnetje wilt genieten, kan dat in de achtertuin. Zoek je schaduw, dan vind je een plekje bij het huis. Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. De lange oprit aan de zijkant van de woning leent zich voor zeker 2 auto’s en nabij het huis kan je parkeren in de parkeerhavens. ? De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de aantrekkelijke woonwijk ’Drielanden’. De wijk heeft een groen karakter en brede straten. De woning grenst aan het nieuwste gedeelte van de wijk. Loop de straat uit en je staat direct op een groenstrook met speelvoorzieningen. Verder woon je dichtbij het ‘Crescent Park’ en zijn scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en het water allemaal in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of voor iemand die op een rustige plek wilt wonen! Ook uitvalswegen zoals de A28 en de binnenstad van Harderwijk zijn vanuit hier goed bereikbaar. Verder beschikt de woning over een energielabel A. De woning is volledig thermisch geïsoleerd, beschikt over 4 zonnepanelen en heeft 2 zonnecollectoren in combinatie met een zonneboiler. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Proline Cv-ketel uit 2014 en erg comfortabel is de vloerverwarming door de gehele woning. Dan de cijfers; Het woonoppervlak bedraagt 140 m² en het perceel meet een oppervlakte van 291 m². De overig inpandige ruimte van de woning is 25 m² en de inhoud van de woning is 610 m³. Het huis is gebouwd in 2003. Kom je deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, doorgang naar de garage, toilet, woonkamer met open keuken, tochtportaal, provisieruimte. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, bergkast. 2e Verdieping: Open zolder met een dakkapel (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), berging. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.