Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Simon Vestdijkstraat 36

3842LL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Simon Vestdijkstraat 36 Harderwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN BERGING Welkom aan de Simon Vestdijkstraat 36 in Harderwijk! Deze ruime middenwoning (132 m² woonoppervlak!) in jaren ’30 stijl is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt in een populaire woonwijk aan de rand van het centrum van Harderwijk, met veel groen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden. Ook het historische centrum van Harderwijk met uitstekende horeca en de uitvalswegen richting de A28 bereik je snel. Een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid! Via de hal – met toilet, meterkast en trapopgang – kom je binnen in een sfeervolle en strak afgewerkte leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, eiken vloer, charmante houten paneeldeuren en glad gestuukte plafonds, wat zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui, waarmee je direct toegang hebt tot de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de keuken (2007), die in 2020 een frisse update kreeg: een luxe composiet werkblad, nieuwe spoelbak met kraan, nieuwe grepen en modern tegelwerk zorgen voor een eigentijdse look. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of werkkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van modern sanitair: een douche, toilet en wastafelmeubel in een frisse, eigentijdse stijl. De verrassend ruime zolderverdieping beschikt over een wasruimte, berging en twee extra slaapkamers, allebei met een eigen dakkapel, waardoor het heerlijk licht is. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen of als werk-/ hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, met op zolder zelfs HR++ beglazing wat zorgt voor extra comfort. De zonnige tuin is onder hovenier aangelegd met gebakken waaltjes, groenborders en een ruime overkapping waar je heerlijk kunt loungen – zelfs op minder zonnige dagen. De tuin heeft weinig onderhoud nodig, staat jaarrond in bloei en is voorzien van een lichtplan. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met eiken houten vloer en schuifpui naar de tuin, keuken in hoekopstelling met 6-pitsgasfornuis en dubbele oven, afzuigkap, koelkast (2017), magnetron en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met vernieuwd sanitair (2021), douche, twee badmeubels en 2e toilet; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR cv-ketel, 1e slaapkamer met dakkapel en bergruimte, 2e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2007. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren kan eenvoudig in de straat of directe omgeving. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor je vrijwel altijd voor de deur kunt parkeren. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de achterom is deze makkelijk bereikbaar, ook met de fiets of container. VERDER / TUIN De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonkamer: strak aangelegd met nette bestrating (gebakken waaltjes), groene borders en een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin heeft weinig onderhoud nodig, staat jaarrond in bloei en is voorzien van een lichtplan. Achterin vind je de berging en een handige achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of afvalcontainers in en uit kunt. Kortom, een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (SimonVestdijkstraat36.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Hieronder een toelichting van de huidige eigenaren: ‘We hebben hier fantastisch gewoond met ons gezin! De buurt is gezellig en betrokken, en je loopt in een paar minuten overal naartoe - van de binnenstad en boulevard tot scholen en winkels. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van de zonnige tuin, de ruime kamers en het heerlijke lichte huis. Je voelt je hier snel thuis!’

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.