Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Spaanderbank 10

3846JH Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Spaanderbank 10 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME VERANDAWONING GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE! Welkom aan de Spaanderbank 10 in Harderwijk! Een ruime eengezinswoning gelegen in het populaire Waterfront, waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje zonder autoverkeer, met een groen speelveldje aan de voorzijde en de stad, boulevard en het water op loopafstand. De woning is gebouwd in 2018 en biedt een fijne basis om verder naar eigen smaak af te werken. Aan de voorzijde is de keuken in hoekopstelling gesitueerd, voorzien van veel werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je uit over het groene hofje aan de voorzijde. Al kokend kun je de speldende kinderen aanschouwen, een prettig uitzicht tijdens het koken. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin. Door de aanwezigheid van vloerverwarming is er geen radiator te bekennen en de woning volledig naar wens in te richten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van een goed formaat. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een modern badmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is nog vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kun je hier eenvoudig één of twee extra slaapkamers realiseren. Zo vergroot je het woonoppervlak tot ruim 130 m², ideaal voor wie graag wat extra ruimte of een werkplek aan huis wil. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met terras, groen en voldoende privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. Via de achterom kom je uit op het parkeerhofje, waar je beschikt over je eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde heeft de woning een overdekte veranda waar je beschut kunt zitten. Het hofje is autovrij, waardoor het een rustige en veilige plek is; perfect voor jonge gezinnen, starters of iedereen die graag buiten wil zitten met uitzicht op een stukje groen. Wonen op het Waterfront betekent het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel jonge bewoners én de stad binnen handbereik. Binnen een paar minuten wandel je naar de gezellige binnenstad van Harderwijk, de boulevard of het Wolderwijd. Neem snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met openslaande deuren, keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het hofje; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en designradiator; 2e verdieping: vrij in te delen verdieping. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 3 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. PARKEREN en BERGING De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het hofje aan de achterzijde van de woning. Hier zijn ook volop plaatsen aanwezig voor bezoek of een tweede auto. VERDER / TUIN De achtertuin van de woning is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een gazon en diverse beplanting. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor de fietsen. MEETRAPPORT De overige inpandige meters van de tweede verdieping zijn meegenomen in het woonoppervlak. Een nieuwe eigenaar kan hier nog een dakraam of dakkapel plaatsen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spaanderbank10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3846

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.