Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Spakenburgpad 20

3844JP Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Spakenburgpad 20 Harderwijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET GARAGE NABIJ HET WOLDERWIJD Wat een prachtige kans in het Harderwijkse woningaanbod! Maak kennis met deze fraai afgewerkte en vrij gelegen MIDDENWONING met vrijstaande GARAGE in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden”. De woonwijk kenmerkt zich door de optimale ligging tussen alle voorzieningen, het water en natuur maar ook wijkwinkelcentra en de historische binnenstad van Harderwijk zijn binnen enkele (fiets-)minuten bereikbaar! In de directe nabijheid zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen maar uiteraard ook de strandjes van het Wolderwijd met gegarandeerde vergezichten en de ondergaande zon. Dan verder over de woning! Via de entree/hal bereik je de gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning kijk je prachtig uit over een groene woonomgeving. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, gelegen op het noordwesten met een fijne zonligging waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje maar ook gegarandeerd schaduw! Achter in de tuin is er verder nog recent een leuke overkapping geplaatst waar je onder het genot van een hapje en drankje heerlijk kan genieten! Via de tuin bereik je tevens de vrijstaande stenen garage, een heerlijk plek voor het stallen van spullen, fietsen of ideaal als hobbyruimte! Voor de garage (op het hofje) is er mogelijkheid om 2 auto’s voor de garage te parkeren. De huidige eigenaren hebben niet stil gezeten de afgelopen jaren! Zo is er aandacht besteedt aan het “pimpen” van de keuken, het grotendeels plaatsen van HR++ beglazing, na-isoleren van vloer en spouwmuur, maar ook het vernieuwen van de badkamer, toilet en ook is de tuin volledig gerenoveerd! Via de overloop bereik je verder de 1e en 2e verdieping waar je in totaal 4 volwaardige slaapkamers vindt. Ideale ruimtes om in te delen als slaapkamer en/of als werkkamer! Een van de absolute highlights is de moderne badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. De badkamer is strak en eigentijds gewerkt met een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en prachtige douche. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet. Kortom een heerlijke en instapklare gezinswoning op een toplocatie! Of je nu op zoek bent naar extra ruimte, een moderne afwerking of gewoon een fijne plek om thuis te komen – hier vind je het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! INDELING Begane grond: entree voorzien van een toilet en meterkast en trapkast, gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, aansluitend een ruime eetkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur 1e verdieping: overloop, ruime 1e slaapkamer, 2e (ouder) slaapkamer, 3e slaap- werkkamer voorzien van vaste kasten, in 2022 vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, douche en een stijlvol wastafelmeubel, 2e toilet 2e verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer met extra bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Tussen 2021 en 2025 hebben de eigenaren niet stil gezeten. Zo is de gehele woning is gestuct, de vensterbanken zijn vervangen, de trappen zijn voorzien van nieuw tapijt en ook zijn de vloeren vervangen. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage (op het hofje) is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren. VERDER / TUIN De achtertuin is volledig gerenoveerd en met zorg en smaak aangelegd. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je hier van zowel zon als schaduw op de juiste momenten van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spakenburgpad20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.