Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Stationslaan 115 19

3844GC Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.444

Galería de fotos

Stationslaan 115 19 Harderwijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM Op een rustige en groene locatie, met uitzicht op de sfeervolle binnentuin, bevindt zich dit instapklare en hoog afgewerkte appartement. Gelegen op de tweede verdieping, met een royaal BALKON, eigen BERGING én privé PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeerkelder is dit een plek om direct verliefd op te worden. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek complex aan de rustige en geliefde Stationslaan, een charmante laan en prettige woonstraat met veel groen die recentelijk volledig is heringericht. Een heerlijke wandeling over deze laan brengt u binnen enkele minuten naar het bruisende hart van Harderwijk. Het centrum biedt een verrassend compleet aanbod: van gezellige boetieks tot fijne restaurants, gezellige terrassen én natuurlijk het sfeervolle strandeiland met de recent vernieuwde boulevard (2018). Hier woont u écht met alles binnen handbereik! Dit van origine 3-kamerappartement is in 2020 volledig gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken, de woonkamer en het sanitair vernieuwd. Er is een prachtige ruime keuken en bargedeelte en inbouwapparatuur geplaatst. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met fraaie design kastenwand. De ruime woonkamer beschikt over een mooie stalen taatsdeur en openslaande deuren naar het balkon. Verder is het elektraplan volledig vernieuwd en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stuuk- en schilderwerk. In 2022 zijn alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens, en ook het balkon is voorzien van een zonnescherm. Een leuk detail is de mooie uitkijk vanuit de woonkamer en vanaf het balkon richting de binnentuin en de Stationslaan. Tot slot beschikt u over een eigen (fietsen)berging en privé parkeerplaats met laadvoorziening (ter overname) in de afgesloten parkeergarage. Dit instapklare appartement is met zorg en smaak gerenoveerd en absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor een afspraak – we laten het graag aan u zien! INDELING begane grond: algemene entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift; 2e verdieping: hal/entree, meterkast (nieuw), toilet (wandcloset) met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel verwarmbare spiegel met (in)directe LED verlichting, ruime slaapkamer met fraaie kastenwand, royale woonkamer met fraaie kastenwand, stalen taatsdeur en openslaande deuren naar balkon (ca. 16m2), moderne keuken (2020) met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een warmhoudkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven, bijkeuken. Het appartement is voorzien van een fraaie lichte eiken houten vloer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie (WTW) uit 2023 en is de elektrische installatie (nieuwe groepenkast) in 2020 vernieuwd. Het balkon heeft de beschikking over een afsluitbare glazen wand. Verder is er een videofooninstallatie met WiFi connectie (2024) aanwezig en is het gebouw voorzien van een liftinstallatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over 1 (fietsen-) berging (B27) en 1 parkeerplaats (P49) met laadvoorziening (ter overname) in de afsluitbare parkeerkelder. Verder heeft u de beschikking over een videofooninstallatie en de liftinstallatie, zodat absolute privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 350,-- per maand. BALKON Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de binnentuin en de Stationslaan. De ruime loggia is middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (stationslaan115-19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.