Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Straat van Sevenhuysen 6

3841CZ Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Straat van Sevenhuysen 6 Harderwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT IN HARTJE HARDERWIJK Stap binnen in een stukje geschiedenis! Deze bijzondere woning maakt deel uit van het voormalige pesthuis en vindt vermoedelijk haar oorsprong in de 15e eeuw. Een zeldzame kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument, waar authentieke elementen en hedendaags comfort op prachtige wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende woonkamer op, met een hoog plafond en een schitterend glas-in-lood kerkraam dat zorgt voor een unieke lichtinval en sfeer. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter en maakt elke ruimte verrassend. In de periode 1978/1979 is het geheel met zorg en respect voor de historie gerestaureerd, waarna het door de jaren heen uitstekend is onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de uitbouw aan de buitenzijde recent nog geschilderd (2021), beschikt de woning over HR-beglazing en een moderne cv-installatie (2023), en is de meterkast vernieuwd (2010). Om extra leefruimte te creëren is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hier is een fijne tuingerichte woonkeuken gerealiseerd met veel lichtinval vanwege de dakramen en raampartijen tot aan de grond. Vanuit hier loop je zo de tuin in, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met een prachtig kerkraam met uitzicht over het water. Verder vind je op deze etage een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 extra vertrekken gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over 3 slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn beide voorzien van nieuwe dakramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en een karakteristiek uitzicht over de daken van Harderwijk. Daarnaast beschikt deze woning ook over veel bergruimte. Zo is er een vlieringzolder met stahoogte en werkelijk veel opbergmogelijkheden aanwezig. Kortom, een unieke woning vol historie, ruimte en comfort op een prachtige locatie in de binnenstad van Harderwijk. Kom hier zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging, wij leiden je hier met plezier rond! INDELING Begane grond: entree, woonkamer met meterkast (vernieuwd), hoog plafond en glas-in-loodramen, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel lichtinval, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer met uitzicht over het water; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, 2e en 3e slaapkamer met vernieuwde dakramen, vlizotrap naar bergzolder (met stahoogte). VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk via een parkeervergunning. De woning beschikt over een berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van tuingereedschap. VERDER / TUIN De woning beschikt over een verrassend ruime en beschutte tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van volop privacy en een prettige sfeer. De tuin vormt een mooie verlenging van de woonruimte, met directe verbinding naar de tuingerichte keuken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Straatvansevenhuysen6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.