Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Strandboulevard West 12 06

3841CS Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 9.534

Galería de fotos

Strandboulevard West 12 06 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een absolute toplocatie aan het water, met de binnenstad van Harderwijk op loopafstand? Atlantic Apartments maakt het mogelijk! Droomt u van wonen aan het water, met de levendigheid van de stad en rust binnen handbereik? Maak kennis met Atlantic Apartments, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject aan de Strandboulevard West in Harderwijk. Op deze unieke locatie worden slechts 10 hoogwaardige appartementen gerealiseerd, waar comfort, luxe en een uitstekende ligging samenkomen. De ligging is werkelijk bijzonder: direct aan het water en de boulevard, met de historische binnenstad van Harderwijk op loopafstand. Hier woont u tussen gezellige terrassen, restaurants en winkels, terwijl ook strand, natuur en recreatie zich letterlijk om de hoek bevinden. Of u nu kiest voor een ontspannen wandeling langs het water of een avond uit eten, alles ligt binnen handbereik. Indeling: Souterrain: Entree complex aan de Strandboulevard, voorzien van een intercominstallatie en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie, die u naar de begane grond, eerste en tweede verdieping brengen. In het souterrain bevinden zich tevens de bijbehorende bergingen. Het is mogelijk om met de fiets naar binnen te gaan en deze eenvoudig in uw eigen berging te stallen. Eerste verdieping (appartement): Dit fraaie 3-kamerappartement is prachtig gelegen aan de sfeervolle boulevard en biedt een bijzonder en vrij uitzicht over de Strandhaven en het Wolderwijd, een unieke combinatie van rust, ruimte en waterbeleving. De indeling bestaat uit een entree met toegang tot de technische ruimte en meterkast, een separaat toilet met fontein en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het sanitair kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Vanuit de hal bereikt u via een dubbele openslaande glazen deur de woonkamer, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarbij u vanuit één van de slaapkamers direct toegang heeft tot één van de twee terrassen. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland is optimaal georiënteerd op het uitzicht en biedt alle voorbereidingen om de keuken geheel naar eigen smaak te realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee terrassen, waar u optimaal geniet van het panoramische uitzicht over het water, de Strandhaven en het Wolderwijd, op een unieke locatie aan de boulevard. De appartementen zijn ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. Er is bewust gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen, zoals hardhouten kozijnen en luxe binnendeuren in plaats van standaard projectafwerking, natuursteen accenten waaronder Belgisch hardsteen en marmercomposiet vensterbanken, en strak afgewerkte wanden en plafonds die direct klaar zijn voor verdere inrichting . De badkamers en toiletten worden volledig betegeld en voorzien van modern sanitair, waaronder een comfortabele regendouche en stijlvolle wastafelmeubels. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. De appartementen zijn voorzien van HR++ beglazing, zonnepanelen en een video-intercominstallatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ieder appartement heeft bovendien een eigen berging in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. De indeling en afwerking bieden flexibiliteit: kopers hebben de mogelijkheid om keuzes te maken in onder andere sanitair en tegelwerk, zodat het appartement volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De keuken is niet inbegrepen, waardoor u deze geheel naar eigen wens kunt samenstellen. Atlantic Apartments biedt een zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Harderwijk, waar water, stad en kwaliteit samenkomen in een stijlvol en toekomstbestendig geheel! Bijzonderheden: - Bouw gestart; - Verwachte oplevering eind Q4 2026; - Voorlopig vastgesteld energielabel A+++; - Volledig gasloos en voorzien van energiezuinige vloerverwarming; - 6 PV panelen per appartement; - Eigen berging in het souterrain; - Kleinschalig project met slechts 10 appartementen; - VvE bijdrage: ca. € 427,85 per maand; - Projectnotaris: De Jonge & Smit Notarissen gevestigd te Deventerweg 1, 3843 GA te Harderwijk. Ben je geïnteresseerd in een appartement binnen Atlantic Apartments? schrijf je vandaag nog in of neem direct contact met een van de makelaars! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in de brochure en verkoopstukken opgenomen impressies van het appartementen. Deze tekeningen dienen enkel ter illustratie: om u een idee te geven van het uiterlijk van het appartement.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.