Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Trumanlaan 20

3844BG Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars 't Gooi

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.510

Galería de fotos

Trumanlaan 20 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EN HIPPE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Trumanlaan 20 ligt in de populaire wijk Slingerbos – een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt om de hoek en een snelle verbinding richting de A28. Ook de sfeervolle binnenstad van Harderwijk en het Wolderwijd zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal én rustig wil wonen! Tel daarbij boven op dat het Wolderwijd en de Veluwse bossen op fietsafstand te bereiken zijn. Kortom een top locatie met alles dichtbij! In 2015 is de woning over de volle breedte met 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een zee aan licht en ruimte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een strakke PVC-vloer, waardoor er een rustige basis ontstaat. Het échte hart van de benedenverdieping is het kookeiland, uitgevoerd met een geïntegreerd barretje waar je ’s ochtends kunt ontbijten of ’s avonds een glas wijn kunt drinken terwijl je kookt. Aan de voorzijde is de originele erker nog aanwezig: hier is een gezellige eethoek gecreëerd, een sfeervolle plek om dagelijks samen te komen. Via de openslaande deuren in de uitbouw loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging om lekker te genieten in het middag – en avond zonnetje! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken voor optimale verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een eigen balkon, perfect voor een kop koffie bij zonsopkomst of een momentje frisse buitenlucht. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping is dankzij de kunststof dakkapellen verrassend ruim en licht. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je ’s middags heerlijk in de zon kunt lunchen. De tuin is praktisch ingericht met een fijn terras en een groen gazon, ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, én een gezellige houten overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets of afvalcontainers. Ben je benieuwd naar deze leuke woning? Dat snappen wij! Bel snel met ons kantoor en plan een afspraak in voor een bezichtiging! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken (2022) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, erker met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met balkon, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapellen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel 2016. Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Ook de begane grond en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Parkeren kan gemakkelijk in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Voor extra opslagruimte is er een praktische, vrijstaande stenen berging in de achtertuin – perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. VERDER / TUIN De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras om lekker buiten te zitten en een verzorgd gazon dat zorgt voor een rustige, groene uitstraling. Onder de houten overkapping kun je ook bij wat minder weer heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom – wel zo makkelijk! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trumanlaan20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.