Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniecker Wonen Makelaars

Tubadreef 59

3845CZ Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Tubadreef 59 Harderwijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, ruim, groenrijk en flexibel wonen in Drielanden Zoekt u een royale gezinswoning met extra mogelijkheden, gelegen op een rustige en groene locatie? Dan is deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING met PRAKTIJKRUIMTE en aangebouwde BERGING/GARAGE absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen in een autoluw hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een brede groenstrook, wat zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel. Het Crescent Park, basisscholen, het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast is het Wolderwijd en de historische binnenstad van Harderwijk eenvoudig en snel per fiets bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte praktijkruimte en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook perfect als speel-, hobby-, slaap- of tuinkamer. De woning is volledig ingericht op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, zonneboiler en Energielabel A++ woont u hier bijzonder energiezuinig. Kortom: een veelzijdige, duurzame en ruime woning op een fijne plek in één van de meest populaire wijken van Harderwijk. Bouwjaar : 2006 Perceeloppervlakte : 263 m² Woonoppervlakte : circa 146 m² Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A++ Indeling Entree/hal met meterkast en toiletruimte, bergkast met zonneboiler, hybride warmtepompinstallatie en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Ruime eethoek met vaste trapkast en een royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de aangebouwde praktijkruimte en berging/ garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een zolderluik de zeer ruime bergvliering bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren. Tweede verdieping Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kan hier eenvoudig extra woonoppervlakte worden gecreëerd. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 10 x 10 meter) beschikt over een ruim terras en grenst aan een fraaie groenstrook, die door de omliggende bewoners in overleg met de gemeente wordt onderhouden en gebruikt als verlengstuk van de tuin. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Praktijkruimte, bijkeuken en berging/garage - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Groene oase in de lente en de zomer - Autoluw hofje, achterzijde grenzend aan groenstrook - Gelegen in de populaire wijk Drielanden - 30 zonnepanelen, hybride warmtepomp en zonneboiler - Energielabel A++ - Recent volledig vernieuwd dak (folie, panlatten, pannen en dakgoten) Parkeren en berging Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging/garage met volop bergruimte. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.