Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Van Speyklaan 21

3843GL Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Nijeborgh Makelaardij

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.495

Galería de fotos

Van Speyklaan 21 Harderwijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 2-KAPPER MET GARAGE, EIGEN OPRIT, DAKTERRAS EN TUIN OP HET WESTEN Ben jij op zoek naar een 2-ONDER-1-KAP WONING die ruimte en modern comfort perfect combineert? Dan moet je zeker komen kijken bij deze woning! Met een uitstekende ligging en veel praktische voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn thuis. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Tweelingstad, scholen, sportvelden en met goede verbindingen naar de uitvalswegen, is dit de ideale gezinswoning. Ook fiets je binnen enkele minuten naar stadscentrum en het NS station. De begane grond van deze woning biedt een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel, perfect voor de wintermaanden. De eiken houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. De keuken, die in 2024 nieuwe frontjes heeft gekregen, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2024), een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met elektrische bedienbare rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig ingericht met een douche, ligbad en een brede wastafel met twee kranen. Een aparte toiletruimte maakt de indeling van deze verdieping compleet. De tweede verdieping wordt compleet gemaakt door een fijne 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De overloop is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten, een aansluiting voor de wasmachine, en een opstelling voor de HR CV-ketel en mechanische ventilatie. De achtertuin is een fijne, privé plek om te genieten van de zon. De tuin heeft een unieke tuinkamer die over de gehele breedte in 2023 is gebouwd en biedt een beschutte plek voor gezellige momenten, ongeacht het weer. De tuin is recentelijk helemaal opnieuw aangelegd met o.a. een mooi gazon. Dankzij de ligging op het westen kun je hier praktisch de hele dag van het zonnetje genieten. Bovendien is er een aangebouwde houten berging die perfect is voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De woning beschikt over een eigen oprit. Daarnaast is er een ruime garage, en kun je ook voldoende parkeergelegenheid vinden in de nabije omgeving. Ben jij op zoek naar een woning die alles biedt voor jou en je gezin? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag zien! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met (spekstenen) houtkachel en eiken houten vloer, eetgedeelte, keuken in donkere kleurstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie, oven en magnetron. 1e verdieping: lichte overloop, toiletruimte, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met douche, ligbad en brede wastafel met 2 kranen, 3e (ouder-) slaapkamer met elektrische bedienbare rolluiken. 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV ketel en MV unit, 4e ruime slaapkamer met deur naar het dakterras van ca 20 m² VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2004. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een houtkachel. De woning beschikt over een energielabel A. PARKEREN en BERGING Deze woning biedt volop parkeermogelijkheden. Je hebt een eigen oprit.. Daarnaast is er een aangebouwde garage, die niet alleen geschikt is voor je auto, maar ook extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Mocht je meer opbergruimte nodig hebben, dan is er ook een praktische houten berging in de tuin. Parkeren op eigen terrein is dus geen enkel probleem, en in de nabije omgeving zijn er tevens voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar. VERDER / TUIN Met de ligging op het westen kun je in de achtertuin bijna de hele dag van de zon genieten. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en biedt volop privacy, ideaal voor gezellige BBQ’s of een moment van rust. In 2023 is er een veranda gebouwd, die zorgt voor een gezellige, beschutte ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. De tuin beschikt verder over een praktische houten berging voor het opbergen van tuinspullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanspeyklaan21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.