Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
Vollenhovemeen 24
3844ND Harderwijk • Gelderland
Vendido
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 4.503
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT, BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN Zo’n uitstekend gerenoveerde en instapklare woning kom je zelden tegen; tot in de puntjes verzorgd is deze geschakelde BOERDERIJ WONING op een mooie en rustige plek in de geliefde wijk Stadsweiden. Deze fraaie gezinswoning is de laatste jaren op alle fronten aangepakt en volledig vernieuwd: de keuken, badkamer, sanitair, tuinaanleg, elektra, vloer-, wand- en plafondafwerking. Er is eigenlijk niets dat niet gedaan is. Bij binnenkomst valt direct de fraaie vide in de hal op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Vanuit de hal betreed je de stijlvolle woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, een schitterende eikenhouten vloer in Hongaarse punt en met messing bies en comfortabele vloerverwarming. Het recent geplaatste HR++ raam aan de voorzijde zorgt voor optimale isolatie en veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De moderne en strak vormgegeven keuken is van alle gemakken voorzien met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast én een ingebouwd koffiezetapparaat. In de praktische bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de HR CV-ketel en een handige loopdeur naar de tuin. De (nieuwe) meterkast is voorzien van 11 groepen en krachtstroom. Via de overloop bereik je de ruime ouderslaapkamer, compleet met een vaste kastenwand en dakraam. Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers. De luxe badkamer (2023) is een absolute eyecatcher en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een 2e toilet en een dakraam. Extra bijzonder detail: via het handige wasluik kun je de vuile was direct naar de bijkeuken beneden gooien. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop en een zeer ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel (2015), wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook de voor- en achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd en de zonnige achtertuin is een onderhoudsarme, moderne buitenruimte geworden. Geniet van het kunstgras, het speelklimrek en het strakke terras met keramische tegels. De stenen berging met carport aan de voorzijde van de woning biedt volop bergruimte en gemak; het dak van de berging is in 2018 vernieuwd. Kortom: Vollenhovemeen 24 biedt je een instapklare woning met luxe afwerking, een fantastische indeling en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door het wooncomfort van deze prachtige woning! INDELING Begane grond: ruime en lichte hal, garderobe, meterkast (nieuw), toilet met fonteintje, bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling CV ketel, fraaie woonkamer met eiken houten vloer (Hongaarse punt) , haardpartij en vloerverwarming, eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne en strakke keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen, 2e ruime slaapkamer, 3e (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof 2015) met visgraat houten vloer, berging. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. In 2019 is het binnenwerk vervangen i.v.m. een terugroepactie. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen carport, waardoor uw auto altijd beschut en op eigen terrein kan worden geparkeerd. Extra fijn: er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving voor gasten. De stenen berging naast de carport biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en (tuin)spullen en deze berging is voorzien van een nieuw dak (2018). VERDER / TUIN De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en ligt ideaal op het zuiden, waardoor u de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht met een strak terras van keramische tegels, kunstgras en een leuk klimrek voor de kinderen. Dankzij de ligging en indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig te borrelen met vrienden. De tuin is bovendien goed bereikbaar via de achterom, de bijkeuken of de openslaande deuren. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vollenhovemeen24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen en winkelcentrum Stadsweiden. Op loopafstand van het water. De woning is heerlijk licht en sfeervol met door het hele huis prachtige houten vloeren. Het huis beschikt over een praktische indeling en over een open keuken waardoor je tijdens het koken zicht hebt op de achtertuin en op de woonkamer. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van kunstgras en twee terrassen.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Contenido
- 497 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-06-2025
- Fecha de venta
- 19-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- domotica
- en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Korenbloemdreef 50
3845KL Harderwijk
€ 938.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 364 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bluesdreef 17
3845BS Harderwijk
€ 745.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Landweg 16
3841GH Harderwijk
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 565 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bloemendreef 24
3845KG Harderwijk
€ 1.235.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 457 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Selhorstweg
3841GL Harderwijk
€ 1.335 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Selhorstweg
3841GL Harderwijk
€ 1.167 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korhoenlaan 2 184
3847LN Harderwijk
€ 199.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 390 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ir. De Blocq van Kuffelerstraat 1
3841KD Harderwijk
€ 449.500 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
