Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Walsekamp 18

3848CT Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Walsekamp 18 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN SERRE GELEGEN IN DE WIJK FRANKRIJK Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen zonder dat het te groot wordt, maar wél met alle ruimte voor jezelf? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Frankrijk precies wat je zoekt. Ideaal voor een alleenstaande of echtpaar dat graag alles bij de hand heeft, maar ook zeer geschikt voor starters of een klein gezin dankzij de praktische indeling en twee woonlagen. De woning ligt aan het einde van een rustig woonstraatje met vrij uitzicht en volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je basisscholen, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn het buitengebied, sportvoorzieningen, het centrum van Harderwijk allen op korte afstrand gelegen. Liever een mooie wandeling maken in de mooie bossen van de Veluwe? Met 5 minuten fietsen sta je midden in de prachtige bossen. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht over de tuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. Ideaal als je hier voor langere tijd wilt blijven wonen! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische vliering met extra bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon en vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van privacy en een prettig uitzicht. Met een ligging op het zuidwesten profiteer je vrijwel de hele dag van de zon. Ook bij minder weer kun je hier comfortabel zitten dankzij de aangebouwde serre. Kortom: een compacte maar complete woning met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en overzichtelijk wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit en ruimte. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze woning aan de Walsekamp 18. Wij laten je deze woning graag van binnen zien! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met houtkachel, trapkast en portaal naar toilet en trapopgang, keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de keuken, garage/berging met loopdeur naar serre; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel en bergruimte, 2e slaapkamer met dakraam, badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en dakraam; vliering: vlieringzolder met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Je beschikt bij deze woning over een eigen oprit, waardoor je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast biedt de aangebouwde garage volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobbyruimte. Ook in de tuin en op de vliering is extra bergruimte aanwezig, waardoor je aan opbergmogelijkheden niets tekortkomt. Er is thans een strookje grond van de buren in gebruik. Een nieuwe eigenaar krijgt de mogelijkheid dit te kopen van de buurman en tijdens een bezichtiging zal de makelaar toelichten welk strookje grond het betreft. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van een terras en gazon, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging ervaar je veel rust, privacy en een prettig uitzicht. De serre vormt een mooie verlenging van de woning en zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel van de tuin kunt genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (walsekamp18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.