Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Woldbergerhout 16

3845JS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.568

Galería de fotos

Woldbergerhout 16 Harderwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare eindwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in geliefde wijk Drielanden! Welkom aan de Woldbergerhout 16 in Harderwijk! In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze modern volledig geïsoleerde eindwoning met 9 zonnepanelen, vier volwaardige slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zonnige westen en een praktische berging met veranda. Een woning die goed is onderhouden en netjes is bewoond. De woning is gelegen in het populaire Drielanden. De wijk is groen, ruim opgezet en staat bekend om haar kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vindt u diverse speelplekken, basisscholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum met twee supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Bij binnenkomst via de ruime hal met garderobe en modern toilet valt direct de lichte en tuingerichte woonkamer op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), uitgevoerd in matzwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Voor extra comfort is in de woonkamer airco geinstalleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de masterbedroom een airco en inloopkast bevat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet is aanwezig op de eerste verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er nog eens twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Dankzij de slimme indeling en goede afwerking is deze verdieping perfect te gebruiken als werkruimte en/of slaapkamer. De overloop biedt ruimte voor een opstelplaats van wasmachine/droger. De achtertuin (gelegen op het westen) is een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groenborders en een heerlijke veranda met haard. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle woning op een rustige en geliefde locatie? Dan is Woldbergerhout 16 absoluut een bezichtiging waard! ? INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met nette vloer en deur naar tuin, eetgedeelte, moderne open keuken in matzwart en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een kokend water kraan (Franke), vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie en combi-oven. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder)slaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling CV, 3e royale slaapkamer met vaste kast en kunststof dakkapel, 4e slaap/werkkamer met dakraam. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt middels een HR CV combi ketel uit 2008. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. In de woonkamer en masterbedroom is airco aanwezig. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende mogelijkheden om de auto te parkeren. Daarnaast zijn er nog diverse aanvullende parkeerhavens in de straat. Via de achterom bereikt u de tuin met houten (fietsen) berging. VERDER / TUIN De op het westen gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping met haard en houten berging met elektra. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Woldbergerhout16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.