Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Zeggemeen 26

3844RL Harderwijk • Gelderland

Bajo precio

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.472

Galería de fotos

Zeggemeen 26 Harderwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TWEEKAPPER MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan zit je hier aan de Zeggemeen 26 goed! Deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A biedt je onder andere een moderne keuken uit 2022, een recent vernieuwde badkamer (2026), vier slaapkamers en een riante zonnige tuin op het zuiden met overkapping en buitenkeuken. De woning ligt op een rustige locatie aan een woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je water en groen, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De gezellige binnenstad van Harderwijk bereik je eenvoudig per fiets, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je een goede verbinding hebt richting omliggende steden. Je komt binnen in de woning via de entree en loopt door naar de ruime woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend vind je de vernieuwde woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene kleurstelling. Het geheel is voorzien van strak schilder- en stuukwerk en een nette keramische tegelvloer. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar je extra bergruimte hebt. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De moderne badkamer, vernieuwd in 2026, is strak uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Deze ruimte is ook eenvoudig aan te passen naar bijvoorbeeld een ruime inloopkast of praktische wasruimte, afhankelijk van jouw woonwensen (zie inspiratie foto’s.) Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een nette afwerking. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of groen. Onder de overkapping met buitenkeuken kun je comfortabel buiten zitten, of je nu wilt koken, eten of gewoon ontspannen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruim houthok, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De woning is op het gebied van comfort en duurzaamheid goed voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast zijn er maar liefst 19 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A. Ook zijn alle gevels in 2020 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is de woning in het najaar van 2025 van buiten volledig geschilderd, waardoor het onderhoud op een goed niveau is. Zoek je een instapklare woning waar je direct kunt wonen en genieten, dan is dit een kans die je niet wilt missen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken in een prachtig olijfgroene kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koffiezetapparaat, elektrische kookplaat en Quooker, praktische bijkeuken met veel bergruimte 1e verdieping: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, moderne en strak uitgevoerde badkamer (2026) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche, 2e badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, 3e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast liggen er maar liefst 19 zonnepanelen op het dak wat resulteert in energielabel A. PARKEREN en BERGING In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten (fietsen-) berging. Op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte beschikbaar voor meerdere auto’s. VERDER / TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping met een buitenkeuken waar je in de zomermaanden lange avonden kan genieten van het buitenleven. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim houthok. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.