Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Groningen

Botanicuslaan 43

9751AB Haren Gn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Botanicuslaan 43 Haren Gn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op bijzonder fraaie woonlocatie aan een van de meest in het oogspringende groene lanen die Haren bezit staat deze klassieke uitgebouwde rietgedekte jaren '30 villa. Naast het huis is een garage – berging gelegen en de diepe achtertuin op het zuid – westen. De gezellige Botanicuslaan is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Haren, een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving waarbij uitvalswegen en station op geringe afstand aanwezig zijn. INDELING: Begane grond: entree/tochtportaal, hal, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer (ca. 53 m2) met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin, gesloten keuken met nette keukenopstelling, kelder, bijkeuken; eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en vaste wastafel, voldoende bergruimte en een riant dakterras; tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, bergruimte. TUIN en OMGEVING De besloten, groene achtertuin is gelegen op het zuid-westen hier heb je altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Door de beschutte achtertuin kun je ook in alle privacy lekker relaxen. In de tuin staat een garage/schuur met bergzolder. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. GOED OM TE WETEN - sfeervol wonen in deze leuke, karakteristieke woning; - heerlijk zonnige achtertuin; - tuin met veel zorg aangelegd en onderhouden - gelegen in een prachtige straat in Haren; - mooie authentieke elementen zijn nog terug te vinden; - perceeloppervlakte: 607 m2 - woonoppervlakte: 183 m2 - verwarming middels centrale verwarming (er zijn twee ketels); - rustige en groene woonomgeving. - aanvaarding in overleg (kan snel) Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Botanicuslaan 43 in Haren zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Riant Makelaars Groningen voor meer informatie of een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
334 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.