Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Fazantenlaan 30

9751EV Haren Gn • Groningen

Vendido Buyer's agent: 050Wonen

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Fazantenlaan 30 Haren Gn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De lichte en ruime woonkamer, verzorgde voor- en achtertuin en natuurlijk de heerlijk rustige en groene buurt: deze nette benedenwoning heeft veel om voor te vallen! Andere sterke punten zijn de verrassende hoeveelheid bergruimte die de woning biedt én de vriendelijke buren die u ook weer tegenkomt in de goed georganiseerde VvE. De woning is bovendien levensloopbestendig, waardoor het voor meerdere mensen misschien wel hét ideale plekje blijkt te zijn! Laten we beginnen bij de locatie. De Fazantenlaan is namelijk een aantrekkelijke straat, met verschillende soorten woningen en bewoners. Samen met de omringende straten is het een rustige buurt, met veel groen en vrijwel alleen bestemmingsverkeer. U vindt op loop- en fietsafstand tal van voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum van Haren en diverse sportfaciliteiten. Voor een dagelijks rondje heeft u de keus uit het Scharlakenbos, het Boeremapark of de bijzondere natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen. Sowieso draagt de gunstige ligging van Haren ten opzichte van de stad Groningen, het mooie Drenthe en de omringende natuur voor een belangrijk deel mee aan de populariteit van dit dorp. Het appartementencomplex werd gebouwd in de jaren zestig en deze woning was oorspronkelijk een vierkamerappartement met een slaapkamer in het verlengde van de woonkamer. De tussenmuur werd echter al lang geleden weggehaald waardoor een heerlijk ruime en lichte doorzonwoonkamer ontstond, met een loopdeur naar de nette achtertuin. Het geeft veel bewegingsvrijheid en de mogelijkheid om af en toe lekker door te luchten. Enkele elementen uit de bouwperiode zijn nog bewaard gebleven, maar de woning is verder eigentijds en modern. De toiletruimte werd zeer recent nog gemoderniseerd, de rest van de woning – waaronder badkamer, keuken en het installatiewerk – kwamen een paar jaar geleden al aan bod. Voor de keuken en sanitaire ruimtes is gekozen voor een tijdloze, neutrale basis waarop iedere interieursmaak goed tot zijn recht komt. Misschien is het nog goed te weten dat de actieve VvE veel onderhoudszorgen wegneemt, ook bij het bijbehorende groen van de straat, en er momenteel gezamenlijk wordt gespaard voor kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woningen. De hoeveelheid ruimte in de woning is opvallend. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Diverse inbouwkasten én de zeer diepe en hoge kelderkast houden de ruimtes vrij. Het zal u verbazen hoeveel u hier kunt opbergen! Dat is extra fijn omdat u de stenen berging achter de woning daarmee vrijhoudt voor bijvoorbeeld meerdere fietsen en tuingereedschappen. Die laatste zult u willen gebruiken, want de sfeervol aangelegde voor- en achtertuin nodigen uit om daar veel tijd door te brengen. U heeft altijd de keus tussen zon of schaduw en ieder seizoen is er wel een blikvanger die de show steelt. Van de bloeiende appelbomen tot de mooie herfstkleuren van de fraai gesnoeide Japanse esdoorn. Om het tuinseizoen uiteindelijk af te sluiten met de tropische bloemen van de weelderige passievrucht. Zo geniet u jaarrond van dit rustige, mooie plekje!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.