Ir directamente al contenido
Logotipo de Dunning Makelaardij

Kerklaan 13

9751NK Haren Gn • Groningen

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.402

Galería de fotos

Kerklaan 13 Haren Gn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en karakteristieke twee-onder-één kapwoning welke gebouwd is de jaren ’30. De degelijke bouw en de eigentijdse architectuur van die jaren straalt het huis uit en voel je zodra je het huis binnenstapt. Naast de mooie authentieke elementen, heeft het huis een prettige indeling met een riante L -vormige woonkamer, een woonkeuken met aansluitend en een bijkeuken. De diepe en zonnige achtertuin kent een mooie diversiteit aan beplanting en struiken en biedt veel privacy en beslotenheid. Er is verder een royale vrijstaande stenen garage en aansluitend een berging. In de directe omgeving vind je alles wat je aan voorzieningen nodig hebt. Het dorpscentrum met een breed winkelaanbod ligt op loopafstand, (diverse) scholen waaronder de internationale school en ook een breed aanbod van sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS station en busverbindingen vind je eveneens op korte afstand. De binnenstad van Groningen kun je onder meer via de fietssnelweg bereiken. De indeling van het huis is als volgt: Onderverdieping: Royale kelder die ideaal is als provisieruimte en beidt plaats aan een goede “bewaarwijn”. Begane grond: Hal/entree, toilet met staand closet en fonteintje en toegang tot de kelder. De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin is het er licht. De woonkamer beschikt over een open haard en veel originele elementen waaronder het glas in lood en de halfronde ramen, originele vensterbanken en beglazing. Dichte keuken met een verouderde inrichting met aansluitend de praktische bijkeuken die eveneens toegang verleend tot de achtertuin middels de achterdeur. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met kenmerkende ramen in de zijgevel, deze ramen zijn voorzien van kleurrijk glas-in-lood. Het is verder ingedeeld met een drietal ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel en een eenvoudige badkamer welke is ingericht met een wastafel, toilet en douche. De badkamer beschikt over een deur naar het platte dak. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je twee gezellige slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een ruime overloop en een bergzoldertje. Aan de voor- en achterzijde (in beide slaapkamers) is een dakkapel. Buitenom: Er is een vrijstaande garage en de daaraan gebouwde berging is voorzien van elektra en verwarming en is multifunctioneel inzetbaar. De royale, diepe en zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber, er is een houten tuinberging, handig voor het opbergen van onder meer het tuingereedschap. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 159 m² • Inhoud: 606 m³ • Perceeloppervlakte: 589 m² • Bouwjaar: 1933 • Energielabel: E Bijzonderheden: • Jaren ’30 architectuur met mooie elementen; • Ligging is ideaal en de straat is eveneens karakteristiek; • Lange oprijlaan voor meerdere auto’s; • Garage en berging; • Groepenkast v.v. 6 groepen; • CV ketel ATAG bj. 2012; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
589 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.