Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Oude Brinkweg 22

9751RM Haren Gn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Groot Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Oude Brinkweg 22 Haren Gn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale positie van deze leuke hoekwoning aan de Oude Brinkweg in Haren, maakt dat u een heerlijk vrij gevoel ervaart en bovendien de hele dag licht hebt in de woonkamer en keuken. Zeker in combinatie met de groene omgeving én het winkelcentrum op loopafstand is het alleen daarom al een geweldig plekje om te wonen. De zonnige, rustige sfeer in de woning zelf, maakt dat gevoel helemaal af! Die zonnige sfeer komt dus door de gunstige ligging, maar óók door de vele, grote ramen. Gedurende de dag draait de zon van de voorgevel naar de achtergevel waardoor u de hele dag natuurlijk daglicht in huis hebt. Dat is goud waard, als u het ons vraagt. Het mooie is bovendien dat de slaapkamers boven juist geen ramen hebben in de zijgevel, waardoor deze koel blijven in warme zomers. Het rustige gevoel komt doordat u, ondanks de aanwezigheid van buren, daar vrijwel niets van merkt. Zowel voor als achter hebt u lange zichtlijnen en een veelal groen uitzicht. De privacy is groot! Maar er is meer, want de woning is niet alleen sfeervol en licht, maar ook nog eens zeer praktisch. Dat komt onder andere door de ruime keuken met zeer veel bergruimte én de uitgebouwde bijkeuken. Ze maken het dagelijks leven een stuk aangenamer, iets dat ook geldt voor de twee jaar geleden gebouwde en afsluitbare houten fietsencarport met eveneens afsluitbare berging. Ook praktisch is het gerenoveerde toilet en de uitgebouwde badkamer. De huidige bewoners offerden een klein stukje van een slaapkamer op, maar kregen daar een tweede toilet en veel meer bewegingsvrijheid voor terug! Dankzij vier slaapkamers is de woning heel geschikt voor (startende) gezinnen. Ook de bewegingsvrijheid in en rondom de woning past daar goed bij. Er is ruimte genoeg om te spelen en te rennen, terwijl de ouders zowel binnen als buiten op het ruime terras of onder de eigentijdse overkapping lekker genieten van de zon en hun capriolen. Bovendien is de rustige straat ideaal voor opgroeiende kinderen met een - nu nog - openbare basisschool verderop in de straat en heel veel speelplekken. Ondanks deze voorzieningen wonen er overigens ook relatief veel iets oudere mensen in de straat. Het feit dat zij hier met veel plezier langdurig wonen, maakt wel duidelijk hoe prettig het hier is! We noemden de overkapping in de tuin al even. Deze werd twee jaar geleden gebouwd, samen met de houten berging, de fietsencarport en een nieuwe schutting. Ze geven de achtertuin een verzorgde uitstraling, passend bij het interieur binnen. Ook leuk zijn de klimplanten die her en der hoogte geven aan de tuin, zoals de mooie druif tegen de zijgevel van de woning. Frambozen en aardbeien zorgen ervoor dat er ook voor de kleinere gezinsleden iets te plukken is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar dankzij een mooie vlinderstruik en weelderige bamboe wordt het gevoel van privacy versterkt en heeft u het hele jaar een groen uitzicht. Heerlijke zomerbloeiers tegen het huis aan brengen geur en leven in de tuin. In de omgeving van de woning is genoeg te doen. Lekker een terrasje pakken in het centrum, of wandelen in de mooie natuur rondom Haren. Voor forenzen is het ideaal met de fietssnelweg naar Groningen en het treinstation in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het aanbod aan sportmogelijkheden op loop- en fietsafstand is groot: alleen al aan de Oosterweg zijn diverse sportvelden te vinden. Maar ook voor cultuur, hobby en leuke evenementen zit u in Haren goed! Zoals gezegd: een heerlijk plekje dus en dat in een woning die klaar is voor de volgende bewoners die daar jarenlang van gaan genieten!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.