Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Ruitersteeg 6

9752VB Haren Gn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Dunning Makelaardij

€ 1.298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.325.810

Precio de compra /m²: € 6.795

Galería de fotos

Ruitersteeg 6 Haren Gn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan de Ruitersteeg bevindt zich dit karakteristieke, rietgedekte landhuis in Engelse stijl, ontworpen door de gerenommeerde architect A.R. Wittop Koning. Het huis heeft de aansprekende naam “De Krekel” en kenmerkt zich door een tijdloze bouwkwaliteit en harmonieuze verhoudingen. Het landhuis beschikt over vriendelijke vertrekken waarin authentieke details zorgvuldig zijn behouden. De indeling is zowel functioneel als sfeervol, met meerdere leefruimten die feitelijk allemaal zicht bieden op de groene omgeving. De combinatie van traditionele architectuur en hedendaags wooncomfort maakt dit object uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan stijl, rust en kwaliteit. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde, volwassen tuin die optimale privacy waarborgt. Diverse terrassen, zichtlijnen en beplanting zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten en bieden een bijzonder prettige leefomgeving. De ligging nabij het dorpscentrum van Haren en de korte afstand tot Groningen maakt dit landhuis niet alleen exclusief, maar tevens zeer praktisch in het dagelijks gebruik. Kortom een uitzonderlijk, rietgedekt landhuis met een onderscheidende architectonische signatuur en een uitzonderlijke ambiance. Indeling begane grond: Charmante entree – hal met toilet, garderobekast en trapopgang naar de verdieping. De living is heerlijk ruim (59 m2) en licht en heeft een fraai zicht op de riante achtertuin. Middels deuren is het terras te bereiken en het zitgedeelte heeft een robuuste open haard. Aansluitend is de sfeervolle eetkamer met balkonplafond, eveneens deuren naar het terras en een leuke “doorgeef kast” vanuit de keuken. Aan sluitend aan de eetkamer is een werk-hobby of slaapkamer van ruim 15 m2. Hier is ook een badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. De keuken is gesitueerd op de voorzijde van het huis, compact maar van alle gemakken en comfort voorzien. Aansluitend is de bijkeuken met witgoed aansluitingen en hier is tevens de achterdeur. Ook is de inpandige berging vanuit hier bereikbaar. Vanuit de hal is de ondergelegen wijn – stookkelder te bereiken. Verdieping I: Overloop met een leuke werkplek! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, op de masterbedroom is een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Verdieping II: Vliering – bergzolder. Buitenom: Het landhuis is gelegen op een perceel van 1560 m2, de tuin is volwassen en biedt volop rust en privacy. Daarnaast zijn er diverse terrassen waaronder een overdekt terras/veranda met naastgelegen berging. Er praktisch voor het tuin gereedschap. Op de voorzijde is een riante oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Zeer charmant Landhuis in de Engelse Cottage stijl; -Op de achterzijde vergroot in de jaren ’90; -Gemeentelijk monument; -Rietenkap is de laatste paar jaar vernieuwd; -Woonoppervlak van 191 m2; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.298.000

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.325.810

3,04%

Anualmente

%

€ 64.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
1560 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9752

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.