Ir directamente al contenido
Logotipo de Schreuder Makelaars

Laan der Kruisheren 137

9617EM Harkstede • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.880

Galería de fotos

Laan der Kruisheren 137 Harkstede
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Harkstede staat dit royale vrijstaande herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 191 m². De woning is gebouwd in 2006, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op de toekomst met een slaap- en badkamer op de begane grond, energielabel A, een hybride warmtepomp, zonnepanelen en een waterontharder van Amysoft. Met een garage met carport en een ruime tuin rondom biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is bovendien prachtig gelegen: aan de achterzijde grenst een wandelpad dat is gelegen aan de Borgmeren, waardoor rust, natuur en recreatie altijd binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond: Via de entree komt u binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping, een nette toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer valt op door de speelse roedeverdeling in de ramen, wat de ruimte een karaktervolle uitstraling geeft. Er is plaats voor meerdere zithoeken en een royale eethoek, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, bereikbaar via dubbele en-suite deuren. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron met stoomfunctie, kookplaat en een betegelde spoelbak. Ook is er ruimte voor een kleine ontbijttafel of bar, een ideale plek om de dag te beginnen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage. De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 25m², 14m² en 11m². Daarnaast bevindt zich hier een ruime berging met volop opbergruimte voor bijvoorbeeld kleding of seizoensspullen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt daarmee alle comfort voor het hele gezin. Zolder: Onder de kap bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN Rondom de woning ligt een ruime tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven en de zon. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte terras op, met een prachtig uitzicht over het water, ideaal voor een ontspannen zomeravond. Het gazon biedt volop ruimte om te spelen, terwijl de sfeervolle koi-vijver een sfeervol middelpunt vormt. Voor de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, en de garage biedt volop mogelijkheden: parkeren, hobby, werkruimte of extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen of tuingereedschap. De ligging en indeling van de tuin zorgen voor veel privacy, zodat je hier optimaal kunt ontspannen. De tuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. OMGEVING Harkstede is een rustig en groen dorp met een prettige, landelijke sfeer, ideaal voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder in te leveren op voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van de binnenstad van Groningen, waardoor je binnen circa 15 minuten in het hart van de stad bent. De ligging is daarnaast zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. In Harkstede zelf vind je lokale voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden, en de prachtige natuur rondom de Borgmeren biedt volop kansen om te wandelen, fietsen of watersporten. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit cv Trendline HRC 25/CW 411 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9617

Mapas de Google

Ubicación de Harkstede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harkstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkstede.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

470

Etiqueta B

256

Etiqueta C

225

Etiqueta G

131

Etiqueta D

96

Etiqueta F

59

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkstede
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Harkstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.