Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Pieter Sjoerds Gerbrandystraat 23

8862BN Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Pieter Sjoerds Gerbrandystraat 23 Harlingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE STARTERSWONING - GARAGE met RUIME OPRIT - MOOIE WOONSTAND - IN-STAP-KLAAR Deze nette en goed onderhouden starterswoning, mét garage, staat in een rustige en brede straat, schuin tegenover het speelveldje in de Oosterparkwijk. Op korte afstand zijn verschillende sportvoorzieningen aanwezig, basisscholen en is de woonwijk voorzien van veel openbaar groen. Nabij is ook het ziekenhuis en is er een redelijk snelle ontsluiting naar de A31 richting de Afsluitdijk/Randstad. In het jaar 2019 zijn er moderniseringen doorgevoerd, waarbij het wooncomfort is vergroot. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Met 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een stenen garage is het een mooie starterswoning. Deze sfeervolle woning is IN-STAP-KLAAR. Mooi wonen in Harlingen Harlingen ligt ten westen van Franeker en ten noorden van de Afsluitdijk aan de Waddenzee en behoort tot de Friese Elfsteden. In 2020 telde de stad 14.740 inwoners. Het is de op vier na grootste plaats van Friesland. De haven van Harlingen is de belangrijkste haven van de provincie. De stad beschikt over een treinstation, bij de haven, en de N31 is de belangrijkste ontsluitingsweg. Harlingen kent 15 woonwijken, heeft een breed winkelaanbod en uitstekende voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing, waaronder de maritieme academie. Daarnaast zijn er ook prachtige parken, tuinen, een natuurgebied en het strand, om te recreëren.  De Noorder- en Zuiderhaven bepalen voor een belangrijk deel de sfeer van de binnenstad. Vanuit de Willemshaven varen de veerboten van en naar Vlieland en Terschelling. Daarnaast wordt door de pleziervaart Harlingen graag aangedaan. Het centrum van Harlingen is grotendeels autoluw, dit om de binnenstad zoveel mogelijk tot haar historische recht te laten komen. De stad is in trek bij toeristen uit binnen- en buitenland. Ook buiten het zomerseizoen kent Harlingen vele goede voorzieningen op cultureel en culinair gebied.  Harlingen ‘leeft’ het hele jaar door! INDELING BEGANE GROND Entree aan de zijkant van de woning, welke is voorzien van een isolerende voordeur partij. Aansluitend is de hal met trapopgang en meterkast, welke toegang biedt naar de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, gelegen op het zuiden, geniet u van veel daglicht door de grote raampartijen en de voorgevel als ook in de zijgevel. De eetkamer is aan de achterzijde met aansluitend de uitgebouwde keuken met tuindeur. De keuken is in het jaar 2019 vernieuwd en ingericht met een modern keukenblok in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelvriescombinatie, inductiefornuis met riante oven, wasemkap, en een vaatwasmachine. Met de verbouw is de keuken voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is de badkamer bereikbaar, welke eveneens in het jaar 2019 is vernieuwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De badkamer is van mooi formaat, geheel betegeld en ingericht met een ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat. Aan de achter- en voorzijde beslaan de slaapkamers de volle breedte van de woning. ZOLDER De bergzolder is bereikbaar met een schuiftrap, tevens is daar de omvormer geplaatst ten behoeve van de zonnepanelen. GARAGE De stenen garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur. De garage is voorzien van elektra en de vloer is uitgevoerd in beton. Een mogelijkheid is om voor de garage een carport te plaatsen, ideaal voor het plaatsen van fietsen of voor een heerlijk zitje in de middagzon. TUIN Aan de achterzijde is een beschutte achtertuin met een achterom. De ligging hiervan is op het noorden. 's Ochtends geniet u hier van een kopje koffie in het zonnetje en in de namiddag komt de zon weer om de hoek. De tuin is beschut, waardoor er al snel van het buitenleven genoten kan worden. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met siergrind en borders gevuld met heesters en een pruimenboom. Langs de woning is een riante oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto's. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van grote grijze tegels. Een mogelijkheid is de eetkamer te voorzien van openslaande tuindeuren, daarmee wordt het binnen- en het buitenleven optimaal met elkaar verbonden. Een waardevolle kans. ALGEMEEN - Bouwjaar 1967 - 2019 Nieuwe keuken - 2019 Nieuwe badkamer - 2019 Nieuwe CV combiketel - 2019 Nieuwe meterkast inrichting - 2019 Nieuwe zonnepanelen, 8 stuks - 2019 Nieuwe kunststof voordeur partij - 2025 Nieuwe kunststof topgevelbekleding - 2025 Nieuwe kunststof kozijnen topgevel en voorzijde - Mooie en kindvriendelijke woonstand tegenover speelveldje Kortom, een goed onderhouden starterswoning, met mogelijkheden voor het doorvoeren van persoonlijke woonwensen. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8862

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.