Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Korenmolen 70

3481AW Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Korenmolen 70 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie hoekwoning met moderne badkamer en keuken, carport, 2 ruime bergingen en een zonnige tuin. De woning heeft 4 slaapkamers en diverse op- en aanbouw mogelijkheden. Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en 14 zonnepanelen maken het tot een energiezuinige woning met energielabel B. Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer met handige trapkast. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur en via de schuifpui kom je in de fraaie achtertuin. De moderne open keuken (2020) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, kokend water kraan, en een losse koel-vriescombinatie. Een deur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken/berging met opbergzolder. De lichtkoepel en het raam geven mooie lichtinval en de berging is van buitenaf ook via 2 deuren bereikbaar. Op de 1e verdieping tref je de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer aan. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gelegen, waarvan 1 kamer een vaste kast heeft. De andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een fijn ligbad, een inloopdouche, vaste wastafel en vrijdragend 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je de overloop met opstelplaats voor de cv combiketel Intergas (2022), de wasmachine- en drogeraansluiting, m.v. box en omvormer zonnepanelen. De overloop heeft veel lichtinval door de dakramen aan beide zijden. Daarnaast is er een ruime lichte slaapkamer met 2 grote Velux dakramen. Op deze verdieping is ook veel bergruimte. De voortuin is mooi bestraat en je kunt hier fijn onder de carport een auto parkeren op eigen terrein. Via de zij-tuin kun je achterom. Er staat hier een handige berging met een overkapping. De riante zonnige achtertuin ligt op het westen. De tuin is mooi aangelegd met veel groen en een vijver. Er zijn verschillende terrassen en je kunt ook heerlijk zitten onder de prachtig begroeide pergola. Door de vrije ligging aan de zij- en achterkant van de tuin is er veel privacy. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk met veel verschillende speelvoorzieningen en groene ruimtes. Scholen, sporthal, tennisbanen en een zwembad zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Harmelen met diverse winkels en eetgelegenheden is op loopafstand. Harmelen is gelegen in het Groene Hart en heeft veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bovendien ligt het centraal aan de A12, waardoor je met de auto snel in alle grote steden bent. De bushalte is dichtbij en de busverbindingen naar Utrecht en Woerden zijn prima. Een prachtige hoekwoning op een fijne plek! Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne open keuken 2020 met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend water kraan, stoomoven en een losse koel-vriescombinatie. Lichte bijkeuken/berging met lichtkoepel en opbergzolder. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. 2 ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde en 1 daarvan heeft een vaste kast. De andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Een moderne badkamer met bad, inloopdouche, een vaste wastafel en vrijdragend (2e) toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv combiketel Intergas 2022, elektrische boiler op zonnestroom, wasmachine- en drogeraansluiting, m.v. box en omvormer zonnepanelen. Ruime en lichte slaapkamer met 2 Velux dakramen. Tuin De voortuin is netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein onder de carport. Via de zij-tuin kun je achterom en hier staat een handige berging met overkapping. De riante zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft veel privacy, een vijver en een prachtig begroeide pergola. Bijzonderheden Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) Bouwjaar woning 1975 Zonnige tuin op het westen Begane grond met vloerverwarming! Moderne badkamer en keuken. Parkeren op eigen terrein onder de carport. Energielabel B. 14 zonnepanelen 2022. 2 ruime bergingen. Diverse op- en aanbouw mogelijkheden. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie B, nr: 2667 en 3504. Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.