Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheers Roes Makelaars

Kerkstraat 37

7135JJ Harreveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Groenlo

Galería de fotos

Kerkstraat 37 Harreveld
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP! ZOWEL DE BENEDEN- ALS DE BOVENWONING, ALS DE WERKPLAATS WORDEN IN TOTALITEIT VERKOCHT! De woning, verdeeld in twee wooneenheden, een grote werkplaats, garage, meerdere bergingen, carport en eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, biedt een zee aan ruimte én potentie. De werkplaats is ideaal voor het stallen van voertuigen of het uitoefenen van een hobby of onderneming, terwijl de woningen zelf de perfecte basis vormen om volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren en te verduurzamen. Hoewel er onderhoud en renovatie nodig is, geeft dit juist de kans om uw droomwoning te realiseren. Gelegen op korte afstand van de levendige dorpen Lichtenvoorde en Varsseveld, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen — en dat alles binnen slechts 10 autominuten! Totale perceeloppervlakte is 800 m2, waarvan 37 en 37a 437 m2 betreft en 37b t 363 m2 betreft. De gehele woning (37 en 37a) heeft een inhoud van 795 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 179 m². De overige inpandige ruimte is ca. 42 m². NUMMER 37 Dit betreft de begane grond met kelder. Via de entree/hal komt u in de dichte keuken met aansluitend de woonkamer met erker. Daarnaast is er een tweede woonkamer, ook geschikt als slaapkamer of werkkamer. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging, eveneens toegankelijk via een tussenhal. Vanuit de tussenhal is ook de kelder te bereiken. -Bouwjaar 1920 - Energielabel G. NUMMER 37a Dit betreft de 1e verdieping en 2e verdieping. Eigen entree met trapopgang naar overloop. Deze geeft toegang tot een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een inbouwkeuken met een kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging, waar zich tevens de CV-opstelling bevindt. - Bouwjaar 1920 - Energielabel D NUMMER 37b: Dit betreft een zeer riante werkplaats, garage, meerdere bergingen en een carport. Dit pand heeft een industriebestemming met hinderwetvergunning. De gemeente is mogelijk bereid toestemming te verlenen om de bestemming te wijzigen naar wonen. - Bouwjaar 1931 - De gebouwgebonden buitenruimte is ca 23 m² - De externe bergruimte is ca. 301 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7135

Mapas de Google

Mapa de Harreveld

Vista espacial del área de trabajo en Harreveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harreveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harreveld. En 2025 había 1.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harreveld
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harreveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

132

Etiqueta F

72

Etiqueta G

66

Etiqueta A

62

Etiqueta B

55

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harreveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harreveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harreveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harreveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Harreveld

Ver más viviendas en este lugar.