Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Muldershof 40

7135TX Harreveld • Gelderland

Vendido

€ 474.040 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.331

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.481) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.371

Precio de compra /m²: € 3.460

Galería de fotos

Muldershof 40 Harreveld
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meer dan welkom in het hart van Harreveld. Hier is saamhorigheid nog een vanzelfsprekendheid en zijn de koeien letterlijk je buren. We mogen hier een luxe, uitgebouwde twee onder een kapper aanbieden. Met carport, aanbouw achter, heerlijk prieel, warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, airco en maatwerkmeubelen die je doen glimlachen. Op een plek waar je van zult smullen. Graag nemen we vast mee in gedachten. Bezichtigen komt in tweede instantie. De Muldershof kent een rijke historie. Het was ooit de plek waar molenaars hun graan lieten malen. Hier kwam het dorp samen. Nu is het een sfeervolle woonhof. Met ruimte, rust, gemoedelijkheid en uitzicht. Hier wil je wonen. En ons huis is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar je leeft, lacht en vertraagt. Een thuis waar luxe samenkomt met de eenvoud van het buitenleven. VIA DE VOORDEUR? Onze nieuwsgierigheid is direct gewekt als we de woning zo aan de voorkant aanschouwen. Omdat niemand hier door de voordeur gaat doen we net als de rest. We lopen onder de carport door naar de bijkeuken. En dat is me een exemplaar! Met sjieke kastenwand, betegeld, geïsoleerd en uitermate praktisch. De woonkamer is achter over de volle breedte in 2003 uitgebouwd. Op de vloer ligt een massief eiken vloer. De kamer en suite deuren zorgen dat je in twee gedeeltes kunt zitten. Opzij is een lage kastenwand ingebouwd, ook de TV valt mooi weg in de wand. Het uitzicht is ongekend gaaf en landelijk. Achter zijn openslaande deuren naar de riante tuin. Voor is de luxe keuken (uit 2016, van het niveau ‘koken met een glimlach’)met inbouwapparatuur en plavuizen met vloerverwarming. Het voorportaal laten we voor wat het is: een hal. Het middenportaal biedt een modern toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping bekijken we drie slaapkamers. De badkamer is luxe en doordacht. Met ligbad, regendouche, wastafel, toilet, vloerverwarming, spots en mechanische ventilatie. We pakken de vaste trap naar boven. Hier is een supergave ouderslaapkamer gemaakt onder de schuine kanten. Opzij uitzicht over de landerijen. Bergruimte achter de knieschotten. De cv-combiketel (Atag uit 2017) hangt achter de spiegelkast met wastafel. EEN BOURGONDISCHE ZIEL Achter is een heerlijke overkapping met schuur (met leuke foefjes voor klusfanaten), met pannen gedekt. Een meer dan perfecte plek om te onthaasten. Tot in de late avond met een glas wijn en blokjes kaas verstillen bij zonsondergang. De koeien iets verderop prijzen zich gelukkig dat ze zijn ondergebracht bij een boer die staat in de Top 7 van Nederland. Ondertussen zorgt het puntstuk ervoor dat de tuin wordt bevochtigd door grondwater. Verder noteren we een achttal zonnepanelen en vier zonnecollectoren (2023). Er is een warmtepomp aanwezig, glasvezel en vloerverwarming in (bij-) keuken, badkamer. Veel wanden zijn voorzien van spachtelputz. De boeiboorden zijn in 2020 vernieuwd. Er is sprake van dak-, vloer-, spouwmuurisolatie. Overal dubbel glas (sommigen HR ++). DUS, DURF JIJ HET AAN? Om te gaan wonen op een locatie waar je eigenlijk niet meer op vakantie hoeft te gaan? Waar elke kamer een verhaal fluistert, en de tuin een nieuwe bladzijde opent? Kom kijken en laat je verrassen. Want bij Iets Anders Makelaars geloven we: een huis koop je niet met je hoofd. Maar met je hart….

Hipoteca berekenen

€ 474.040

Coste del comprador (estimado): € 11.331

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.481) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.371

3,04%

Anualmente

%

€ 23.702

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.040 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7135

Mapas de Google

Mapa de Harreveld

Vista espacial del área de trabajo en Harreveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harreveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harreveld. En 2025 había 1.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harreveld
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harreveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

132

Etiqueta F

72

Etiqueta G

66

Etiqueta A

62

Etiqueta B

55

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harreveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harreveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harreveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harreveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Harreveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.