Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheers Roes Makelaars

Toebeshof 7

7135JN Harreveld • Gelderland

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.108

Galería de fotos

Toebeshof 7 Harreveld
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KLUSSERS OPGELET! Deze halfvrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil realiseren! Hoewel er onderhoud nodig is, geeft dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Gelegen in een rustige wijk met een diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Een unieke kans voor handige kopers met oog voor potentie! De perceeloppervlakte is 340 m². Deze halfvrijstaande woning uit 1948 heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m² en een inhoud van 332 m³. Daarnaast is er een externe bergruimte van ca. 23 m² én 11 m² aan overige inpandige ruimte aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de ruime doorzonwoonkamer bereikbaar. De keukenruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met een vaste kast. Daarnaast bevindt zich hier de CV-ruimte. 2e Verdieping: De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. De kenmerken zijn: - Energielabel E. - Voorzien van een Nefit Topline CV-ketel (bouwjaar 2012); de ketel is nooit aangesloten geweest. - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De achterdeur en twee ramen op de begane grond zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. - Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - De achtertuin is deels bestraat en beschikt over een houten berging. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin diverse mogelijkheden, zoals het aanleggen van een fijn terras met overkapping of juist een gazon met fraaie borders. - De woning behoeft renovatie, wat juist de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens en stijl aan te passen! - Gelegen in een rustige straat binnen de bebouwde kom van het dorp Harreveld, op korte afstand van de levendige dorpen Lichtenvoorde en Varsseveld. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, en dat alles binnen slechts 10 autominuten. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7135

Mapas de Google

Mapa de Harreveld

Vista espacial del área de trabajo en Harreveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harreveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harreveld. En 2025 había 1.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harreveld
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harreveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

132

Etiqueta F

72

Etiqueta G

66

Etiqueta A

62

Etiqueta B

55

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harreveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harreveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harreveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harreveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Harreveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.