Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Boven Engweg 26

6732CK Harskamp • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Boven Engweg 26 Harskamp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning in Harskamp. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt; een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een strakke badkamer op de eerste verdieping én nog eens twee volwaardige (slaap)kamers op de zolderverdieping. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort met een zonnig terras, een houten berging met overkapping en een handige achterom. Kortom, een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking in een rustige woonomgeving. Locatie Deze instapklare woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Smachtenburg: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. De wijk heeft een gevarieerd en verzorgd straatbeeld met aantrekkelijke, moderne woningen en ligt aan de noordoostkant van het gezellige dorp Harskamp. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Ook basisscholen, dorpshuis De Spil en de lokale voetbalvereniging zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn steden als Ede, Barneveld en Arnhem binnen korte tijd te bereiken voor uitgebreid winkelen of andere voorzieningen. Ook de aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend, waardoor je hier rustig woont met toch alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct een nette en verzorgde indruk krijgt. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte en gezellige woonkamer. Het hart van het huis, waar je je meteen thuis zult voelen. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een heerlijke leefruimte waar licht en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte is royaal opgezet, met meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. De strakke afwerking, neutrale kleuren en de mooie vloer zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, terwijl de openslaande deuren op warme dagen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en de verzorgde tuin. Een perfecte plek om te ontspannen, samen te zijn en te genieten van het dagelijkse leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De keuken is opgesteld in twee rechte delen, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling met volop werk- en opbergruimte. Aan de ene zijde vind je het kookgedeelte met een ruim werkblad, ideaal voor wie graag kookt of bakt. De tegenovergelegen opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en een sfeervol ingericht koffiehoekje. Een fijn detail dat extra karakter en comfort toevoegt aan de ruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat de keuken niet alleen functioneel maar ook extra aangenaam maakt om in te verblijven. Een mooie combinatie van stijl, gemakt en leefcomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en opbergruimte. De overige twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimtes zijn licht, comfortabel en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Een fijne, praktische verdieping die helemaal past bij het moderne karakter van de woning. De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Alles in eigentijdse afwerking en kleurstelling. Het aanwezig raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. Een verzorgde badkamer waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je op de overloop de aansluitingen voor het wasapparatuur en de technische installaties. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Één kamer is voorzien van een dankraam en ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en het daglicht is dit een veelzijdige en functionele verdieping die perfect inspeelt op de woonwensen. Exterieur Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met een fijn terras, een stukje gazon en een mooie border met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzend een sfeervolle overkapping. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. In de sfeervolle overkapping plaats je een gezellige loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de achterzijde van het perceel. Een fijne buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6732

Mapas de Google

Vista geográfica Harskamp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harskamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harskamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harskamp. En 2025 había 3.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.000.

Inhabitantes

3.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harskamp
Año Inhabitantes
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harskamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

291

Etiqueta A

225

Etiqueta G

201

Etiqueta B

185

Etiqueta F

131

Etiqueta D

104

Etiqueta E

88

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harskamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.690

Actividad empresarial en Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harskamp
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harskamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harskamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in Harskamp

Ver más viviendas en este lugar.