Ir directamente al contenido
Logotipo de Veltkamp & Stam I Admono Makelaars

Bergen 29

8052CJ Hattem • Gelderland

Vendido

€ 909.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 929.030

Precio de compra /m²: € 4.637

Galería de fotos

Bergen 29 Hattem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met vrij uitzicht en volop comfort In een rustige, groene en kindvriendelijke straat van Hattem ligt Bergen 29: een plek waar dagelijks genieten centraal staat. Hier woont u vrij aan de rand van de wijk met onbelemmerd uitzicht op het groen, omringd door ruimte en rust. Het sfeervolle centrum van de Hanzestad Hattem ligt op slechts enkele minuten fietsen. Basisscholen, supermarkten en busverbindingen bevinden zich binnen handbereik. Het is die ideale balans tussen ontspanning, gemak en bereikbaarheid die dit tot een bijzonder fijne woonplek maakt. Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2020 straalt direct charme en kwaliteit uit. Een doordachte indeling waarin ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. U komt binnen in de hal/entree met meterkast en toilet. Vanuit hier loopt u de woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een bijzonder lichte en vriendelijke uitstraling heeft. De openslaande deuren naar de tuin maken deze ruimte ideaal voor lange avonden binnen én buiten. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. De ruime L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd in prachtige fronten met een natuurlijke nerfstructuur, wat meteen een rustige en warme uitstraling geeft. Het strakke, donkergrijze werkblad vormt een stijlvol contrast. Aangrenzend bevindt zich de praktische aangebouwde bijkeuken, voorzien van vaste kastenwanden en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, elk met prettige afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl op de overloop een separaat toilet aanwezig is. De tweede verdieping beschikt over twee sfeervolle, keurig afgewerkte slaapkamers. In één van deze kamers bevindt zich een trap die toegang geeft tot de ruime vide, een open en multifunctionele ruimte met een gezellige, schuine kap die uitnodigt tot gebruik als speelzolder of extra opslag. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Hiermee biedt deze woning verrassend veel leefruimte, perfect geschikt voor een gezin dat net dat beetje extra zoekt. De verzorgde aangelegde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met meerdere terrassen, privacy en gelegen op het zuidoosten. De vrijstaande houten berging en de achterom zorgen voor extra gemak. Parkeren met twee auto’s kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020; • Woonoppervlakte ca. 196 m²; • Perceeloppervlakte 352 m²; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen; • Vrijstaande houten berging; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 909.000

Coste del comprador (estimado): € 20.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 929.030

3,04%

Anualmente

%

€ 45.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 909.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
742 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8052

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.