Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

Vijzelpad 7

8051KL Hattem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hattem

Galería de fotos

Vijzelpad 7 Hattem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een aantrekkelijke hoeklocatie met zonnige tuin! Vijzelpad 7 in Hattem is een vrijstaande woning met aangebouwde garage en is gelegen op de hoek van het Vijzelpad en de Oude Kerkweg. De achtertuin ligt pal op het zuiden en de tuin naast de woning ligt op het westen. Hier kun je op zomerse dagen dus heerlijk lang genieten van de zon. Deze woning is gebouwd in 1980 en is volledig geïsoleerd. Schuin tegenover de woning heb je speelgelegenheid voor de (klein-)kinderen en je woont hier mooi centraal; binnen 10 minuten wandel je even naar de Albert Heijn. Indeling Begane grond: entree, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, werkplek en keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en boiler, doorgang naar de verwarmde garage van ca. 18 m². 1e Verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers (ca. 9, 11 en 17 m²) met dakkapellen, badkamer met dakkapel, toilet, wastafel en douchecabine. 2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraampje en cv-ketel (Remeha 2022). Voor de garage heb je een oprit, maar er is ook een inrit gecreëerd vanaf de Oude Kerkweg; handig als je meerdere auto’s hebt. En er is zelfs een overkapping voor de caravan. Door die overkapping lijkt de achtertuin wat klein, maar wanneer je die overkapping even weg denkt, dan zul je zien dat je een verrassende tuin hebt met veel mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren of er een fraaie siertuin van te maken met verschillende zitjes. Vijzelpad 7 in Hattem is gebouwd in 1980 en is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. De woning is tijdens de bouw voorzien van dak- en muurisolatie en op een later tijdstip is de dubbele beglazing geplaatst en in 2023 is de vloerisolatie aangebracht. Ook zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Je hebt een energielabel C. Bijzonderheden - Aantrekkelijke hoeklocatie - Ruime en lichte woonkamer - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Ruime bergzolder - Aangebouwde garage en ruimte voor meerdere auto’s - Zonnige tuin op zuidwest - Volledig geïsoleerd; energielabel C - ‘As is - where is’ clausule van toepassing - Eigen website vijzelpad7.nl Vijzelpad 7 is een bijzondere vrijstaande woning. De woning is niet te groot, maar ook zeker niet te klein. Het is wel een woning waar wat aan moet gebeuren en daarom wordt Vijzelpad 7 aangeboden voor een hele interessante vraagprijs. Wil je graag eens komen kijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met Knol Makelaardij. Graag tot ziens bij Vijzelpad 7 in Hattem! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8051

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.