Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Jeroen

Doormanweg 10

6097BH Heel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heel

Galería de fotos

Doormanweg 10 Heel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met veel karakter, ruimte en privacy Deze charmante, vrijstaande woning uit de jaren ’60 is in het jaar 2000 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, biedt een prettig wooncomfort en is in goede staat van onderhoud. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met parketvloer en natuurstenen schouw, een dichte keuken met luxe inrichting en een aangebouwde tuinkamer met lichtstraat en terrasdeuren. Daarnaast is er een praktische werkruimte met eigen entree via de oprit. De woning telt vier slaapkamers en twee kelderruimten, wat zorgt voor extra veel bergruimte. De ruime achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een overdekt terras en garage. Aan de oprit ligt nog een carport. Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonomgeving in directe nabijheid van school, sportvoorzieningen en centrum van Heel. Een instapklare woning met karakter, comfort en een gunstig energielabel. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Doormanweg 10 is het slechts enkele minuten lopen naar De Lange Vlieter, één van de Maasplassen rondom het dorp. Heerlijk wandelen of sporten in de buitenlucht. Tennispark, brede school en bushalte liggen eveneens op (zeer) korte afstand. Heel is ook aantrekkelijk vanwege het complete aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje – dichte keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, tevens toegang tot twee kelderruimten (wasruimte en berging/voorraadkelder) – woonkamer voorzien van schouw en met schuifdeuren gescheiden van de tuinkamer, voorzien van lichtstraat en terrasdeuren – speel- of werkkamer (multifunctionele ruimte), ook toegankelijk vanaf de oprit EERSTE_VERDIEPING Overloop – badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet – vier slaapkamers, één met vaste kasten en balkon en de hoofdslaapkamer met vaste kasten en dakkapel ZOLDERVERDIEPING Middels vlizotrap te bereiken zolderberging BUITEN Voortuin met oprit en carport – in de zijstraat een poort naar de achtertuin – achtertuin met garage (voorzien van vliering) en overdekt terras ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie (dak vernieuwd met geïsoleerde dakplaten) – bijna volledig HR++ beglazing – geheel rolluiken – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2015 – vloerverwarming in de speel-/werkkamer (multifunctionele ruimte) – grondwaterput met beregeningsinstallatie in de achtertuin – energielabel B (registratiedatum 11nov25 en geldig tot 11nov35) Perceel 550 m² Bouwjaar 1963 Inhoud 724 m³ Woonoppervlak 164 m² Kelder 22 m² Overdekt terras 17 m² Garage 18 m² Carport 19 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.