Ir directamente al contenido
Logotipo de Briaire Makelaardij

Stephanushof 13

6097EZ Heel • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.206

Galería de fotos

Stephanushof 13 Heel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele energiezuinige seniorenwoning met fijne tuin te koop aan de centraal gelegen Stephanushof in Heel. Bouwjaar: 1993 Energielabel: C Gebruiksoppervlakte Wonen: 92 m² Perceeloppervlak: 146 m² De indeling is als volgt: Begane grond: Alles gelijkvloers: Een overdekte entree leidt naar de centrale hal met trapopgang en voldoende ruimte voor een kapstok. De hal biedt toegang tot de badkamer (met toilet) en tot de woonkamer. In de zonnige woonkamer geniet u van het uitzicht op het rustige pleintje. De woonkamer is circa 23 m² groot en ingericht met een parketvloer. Heel fijn is de aansluitend gelegen keuken van 9 m² waar ook nog een tafel geplaatst kan worden. De keukenopstelling is in 2008 vernieuwd en voorziet in diverse inbouwapparatuur van Siemens; 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende opbergruimte dankzij de diverse pannen- en besteklades en de bovenkasten. Vanuit de keuken gaat u naar de praktische bijkeuken met een achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken kan ook het witgoed geplaatst worden en uw poetsspullen e.d. kunt u opbergen in de kitchenette. De begane grond beschikt over 1 ruime slaapkamer met een afmeting van 4.22 m diep en 2.84 m breed. De slaapkamer ligt aan tuinzijde; dat is de koele kant van het huis! Een schuifdeur leidt vanuit de slaapkamer naar de badkamer. Heel handig als u slecht ter been bent. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van een kunststof deur, een wastafel met spiegelkastje en een toilet. Verdieping: Op de verdieping treft u allereerst een grote overloop waar een kast of bureau kan worden geplaatst. Verder is hier nog een grote tweede slaapkamer over de hele diepte van het huis – ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. En tot slot is er een ruime zolderberging waar de mechanische ventilatie unit en de C.V.- ketel zijn opgesteld. De Nefit HR C.V. -ketel is in 2024 vernieuwd. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers/betontegels. Wilt u graag wat meer groen dan is een mooie plantenborder hier snel gemaakt. De achtertuin is via de bijkeuken bereikbaar en heeft ook een achterom via een mooie poort, breed genoeg voor een scootmobiel. De ligging op het noordwesten en de lage bebouwing rondom zorgt er voor dat u zowel van zon als van schaduw genieten kan als de zon schijnt. Uw tuinspullen en fietsen kunt u kwijt in een aangebouwde houten berging van 8 m². Aanvullende informatie: Halfvrijstaand gebouwd met een groenstrook als linkerbuur. De woning is gebouwd in 1993 en goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie). Met kunststof kozijnen, isolatieglas, rolluiken en een energiezuinige Hr-ketel (Nefit 2024) woont u hier zorgeloos én comfortabel. Op de bijkeuken en badkamer na, is de hele begane grond afgewerkt met een Eiken parketvloer. Op de verdieping is het mogelijk de indeling aan te passen en een extra slaapkamer of badkamer te creëren. Prettige ligging aan een woonhofje met uitsluitend seniorenwoningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezellige ontmoetingsruimte, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. De bijdrage hiervoor is slechts €12,50 per maand. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Stephanushof! Ligging: Alles op korte afstand, alles dichtbij: De bungalow ligt vlakbij het centrum van Heel waar u een groot aanbod aan voorzieningen vinden kan: diverse winkels waaronder de JUMBO een ijssalon, allerlei sportverenigingen, gezondheidspraktijken, een kinderboerderij en een bushalte op loopafstand. De Stephanushof ligt bovendien niet ver van het vogelrijke drinkwaterspaarbekken De Lange Vlieter en natuurgebied de Tuspeel. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Recreëren op het water kan op de naastgelegen Boschmolenplas. Heel, gemeente Maasgouw, is een van de oudste kerkdorpen in Midden-Limburg, gelegen aan de Maasplassen, met vele fiets- en wandelroutes en de natuur altijd om de hoek. Vlakbij een op- en afrit van de A2 en op slechts 10 autominuten ten zuidwesten van Roermond gelegen. Kortom: Stephanushof 13 biedt u een praktische, comfortabele en veilige woning met alles binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier dat deze woning u kan bieden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.