Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Jeroen

Teskenlaan 40 a

6097GA Heel • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heel

Galería de fotos

Teskenlaan 40 a Heel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met uitbouw en volop comfort! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met ruimte, privacy én een fijne ligging? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de verzorgde indruk op, samen met de aantrekkelijke omgeving en de eigen oprit met carport. Binnen loop je door de moderne hal, met een ruime trapkast achter een glazen schuifdeur. Vervolgens word je verwelkomd in een royale L-vormige woonkamer, waar de raampartijen en een lichtstraat zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk licht. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van een luxe keukeninrichting met onder andere een kookeiland met eettafel, dé plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De multifunctionele zolderruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel B. Dat betekent niet alleen optimaal wooncomfort, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Buiten geniet je van een omsloten achtertuin met veel privacy. Het overdekte terras maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Bovendien ligt er direct nabij een speelweide, ideaal voor (jonge) gezinnen. Pluspunten op een rij: • Moderne 2-onder-1-kapwoning met uitbouw • Berging/bijkeuken en oprit met carport • Royale L-woonkamer • Luxe woonkeuken met kookeiland • 3 slaapkamers + multifunctionele zolderruimte • Vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Energielabel B • Omsloten achtertuin met overdekt terras en veel privacy • Speelweide op loopafstand Kortom: een comfortabele, complete en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! BEGANE_GROND Overdekte entree – hal alwaar de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping – L-woon-/eetkamer – aangebouwde woonkeuken voorzien van aanrecht, kastenwand, kookeiland, inbouwapparatuur en eettafel, tevens middels een schuifpui toegang tot de achtertuin – inpandig toegang tot de berging/bijkeuken met een uitstortbak EERSTE_VERDIEPING Overloop alwaar de vaste trapopgang naar de tweede verdieping – drie slaapkamers – badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset) TWEEDE_VERDIEPING Multifunctionele zolderruimte met dakraam en alwaar tevens de opstelling van de wasmachine BUITEN Oprit met carport – omsloten achtertuin met veel privacy, een overdekt terras, kunstgras en een buitenkraan (tapwaterpunt) ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie – geheel isolerende beglazing (schuifpui en slaapkamers HR++) – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2022 (installatiejaar 2023) – mechanische ventilatie – vloerverwarming begane grond (met uitzondering van toiletruimte) – rolluiken woonkamer, badkamer en slaapkamers – energielabel B (geldig tot 06 oktober 2035) Perceel 215 m² Bouwjaar 1991 (aanbouw 2013) Inhoud 478 m³ Woonoppervlak 138 m² Carport 14 m² Overdekt terras 14 m²

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.