Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Doornenkampseweg 32

6866BG Heelsum • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Doornenkampseweg 32 Heelsum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte woning met veel ruimte Met twee speeltuintjes in de buurt is dit een fijn huis voor een gezin. Maar ook als je met zijn tweeën gaat verhuizen, en de mogelijkheid zoekt om vanuit huis te werken, is dit een geschikte woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, en er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra kamer gerealiseerd kan worden. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin, op het noordwesten, heeft een berging en een achterom. Er zijn niet alleen speeltuintjes in de buurt, maar je woont ook op loopafstand van Park Heidestein met een kinderboerderij. Het centrum, met een supermarkt en enkele andere voorzieningen, is in de nabijheid. Heelsum heeft een mooie ligging ten opzichte van de Rijn, het bos en een prachtig buitengebied met veelzijdige natuur. Steden als Arnhem en Ede zijn goed bereikbaar, en je woont op fietsafstand van Wageningen University. De indeling is als volgt: Begane grond: Staat de auto geparkeerd, loop dan naar de voordeur van deze lichte woning. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een houten vloer. Links in de hal zijn de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van circa 5.20 meter, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Onder de trap is de bergkast, en de open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat gedurende een groot deel van de dag het daglicht naar binnen valt. In de keuken staat een ruime opstelling met een fraai, kunststof aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers hebben een groot dakraam, en het is mogelijk om een dakkapel of dakopbouw te plaatsen. De derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het raam zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor een extra mogelijkheid tot ventilatie. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak is een grote zolderkamer met een dakraam, de HR-ketel en een berging. De vaste trap vanaf de eerste verdieping maakt het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Exterieur: De voortuin is ingericht met groen, en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. En dat is fijn, want zo ben je met de boodschappen in no-time in de keuken! De achtertuin, op het noordwesten, is voor een groot deel bestraat. Er zijn twee borders gemaakt, en in de berging is ruimte voor de fietsen. Ook is er een poort naar de steeg, die door kinderen ook kan worden gebruikt om naar een van de speeltuintjes in de buurt te lopen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, eigendom); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel/dakopbouw aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin op het noordwesten, met een berging en achterom; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6866

Mapas de Google

Vista geográfica Heelsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heelsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelsum. En 2026 había 3.558 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.456.

Inhabitantes

3.558

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.575

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelsum
Año Inhabitantes
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta D

284

Etiqueta B

254

Etiqueta A

241

Etiqueta G

204

Etiqueta E

193

Etiqueta F

128

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricidad: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricidad: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.825

Actividad empresarial en Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelsum
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer viviendas in Heelsum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.