Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Utrechtseweg 80 201

6866CN Heelsum • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Rijnstreek Makelaars

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Utrechtseweg 80 201 Heelsum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen voormalig driekamerhoekappartement met balkon op het westen en berging in de onderbouw op de 7e en tevens hoogste verdieping. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Hoog Doorwerth' geschikt voor 50+ers. Het appartement kijkt zeer fraai weg en heeft een nette moderne keuken, badkamer en toilet. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en wandelroutes. Het centrum van Doorwerth ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl Arnhem en Wageningen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: begane grond: Brievenbussen, video-intercominstallatie, receptie, liften en trappenhuis 7e verdieping: entree, hal, moderne dichte keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Moderne luxe toilet met fontein. Ruime eetkamer voormalige slaapkamer met vaste kast en doorloop naar de ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met vaste kast en toegang tot moderne badkamer met wastafel, wasmachine-aansluiting en douche. Er is een electrisch zonnescherm aanwezig en het appartement is voor zien van een nette laminaatvloer met uitzondering van de slaapkamer. Bijzonderheden: -Royaal voormalig driekamerhoekappartement op de 7e verdieping -Inpandig balkon op het westen -Berging in de onderbouw -Royale woonkamer met aangrenzende eetkamer -Modern keuken met inbouwapparatuur -Aanvaarding in overleg Algemene informatie: Hoog Doorwerth is een appartementencomplex met twee- en driekamerappartement bestemd voor zelfstandige bewoning door senioren / vijftig plussers. De flat is verdeeld in drie vleugels en telt in totaal 95 appartementen en bergingen. Ook 32 garages maken onderdeel uit van Hoog Doorwerth. Naast de appartementen kent Hoog Doorwerth gezamenlijke ruimtes. Dit zijn naast de centrale gangen o.a. een recreatiezaal, meerdere fietsenstallingen en de postkamer. Ook het buitenterrein behoort tot de gezamenlijke ruimte. In en om het gebouw zijn de volgende voorzieningen aanwezig: Tuintjescomplex voor de liefhebbers van tuinieren Jeu de boules baan Bibliotheek Logeerkamers Fitnessapparatuur en biljart Voor het onderhoud van technische installaties en de gezamenlijke ruimtes zijn er servicegerichte medewerkers aanwezig. Dit zijn: Receptiemedewerker/huismeester Huismeester Huishoudelijke dienst Hoveniers De servicegerichtheid betreft: Eens per week ophalen van huisvuil Kleine kluswerkzaamheden in de appartementen en gezamenlijke ruimtes Schoonhouden van de gezamenlijke ruimtes Onderhouden van het buitenterrein Georganiseerde activiteiten (met en zonder eigen bijdrage): Wekelijkse gymles Wekelijkse spelmiddag Twee keer per maand een koffie ochtend Maandelijks een borrelmiddag

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6866

Mapas de Google

Vista geográfica Heelsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heelsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelsum. En 2026 había 3.558 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.456.

Inhabitantes

3.558

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.575

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelsum
Año Inhabitantes
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta D

284

Etiqueta B

254

Etiqueta A

241

Etiqueta G

204

Etiqueta E

193

Etiqueta F

128

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricidad: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricidad: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.825

Actividad empresarial en Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelsum
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer viviendas in Heelsum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.