Ir directamente al contenido
Logotipo de G&O Makelaars

Jan van Kuikweg 166

1962WH Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.057

Galería de fotos

Jan van Kuikweg 166 Heemskerk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op topniveau! Welkom in dit exclusieve penthouse in 'Het Paviljoen' van Heemskerk: een modern, energiezuinig en luxueus appartement waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met 2 privé parkeerplaatsen, een hoogwaardig afwerkingsniveau en energielabel A+++ is dit penthouse helemaal klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op welke is voorzien van veel garderoberuimte en zelfs een zitje, gehele appartement is voorzien van fraaie pvc laminaat vloer welke in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en staat via grote schuifdeuren in open verbinding met het balkon op het zuidwesten; volop genieten van de middag- en avondzon! De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland, de kokendwaterkraan en de complete inbouwapparatuur maken dit een fijne plek. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een prachtige walk-in closet en een zeer royale badkamer die comfort en ontspanning uitstraalt. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp op basis van aardwarmte (WKO), een warmteterugwinsysteem (WTW) en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in een uitstekend wooncomfort en gezonde luchtkwaliteit, maar ook in een lage energierekening. Bij het appartement horen een ruime privé berging en 2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder, met de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto te plaatsen. 'Het Paviljoen' is een kleinschalig en stijlvol complex met slechts 24 luxe appartementen, gelegen op de hoek van De Baandert en de Jan van Kuikweg. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk én met strand, zee en duinen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem snel bereikbaar. Kortom: een uniek penthouse voor wie hoge eisen stelt aan wonen, comfort en duurzaamheid. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op janvankuikweg166.nl Indeling Hoofdentree v.v. intercom en brievenbussen, hal, toegang naar de lift, parkeerkelder en berging. 3e verdieping Ruime hal, meterkast, prachtige praktische kastenwand met zitgedeelte in nis, modern toilet met fonteintje, via fraaie stalen deur toegang tot de royale woonkamer met luxe open keuken v.v. kookeiland met kokendwaterkraan en alle denkbare inbouwapparatuur, de keuken is beschikt over een fraai composiet blad, praktische werkkamer met eveneens een stalen deur, balkon op het zuidwesten met uitzicht over water en groen, ruime slaapkamer, master bedroom met prachtige walk-in closet, royale badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en eveneens vloerverwarming, voor de wasmachine/droger en WTW unit is een aparte wasruimte gecreëerd. Goed om te weten - uitstekend geïsoleerd; energielabel A+++ - prachtig penthouse met een hoog afwerkingsniveau - geheel door binnenhuisarchitect gestyled - 2 privé parkeerplaatsen in parkeerkelder - 22 collectieve zonnepanelen, 4 eigen zonnepanelen - gehele appartement v.v. vloerverwarming en een fraaie PVC vloer - zeer ruime maatvoering - vloerverwarming én -koeling, het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat - gasloos, verwarming middels warmtepomp - kunststof ramen v.v. HR+++ glas - gratis parkeergelegenheid voor bezoekers op parkeerterrein - servicekosten € 298,- inclusief servicekosten voor de parkeerplaatsen - voorschot Eco 2 service verwarming en warmwatervoorziening € 183,- per maand - park Assumburg op loopafstand - oplevering in overleg - tip: bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1962

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.