Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Jan van Kuikweg 178

1962WH Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.205

Galería de fotos

Jan van Kuikweg 178 Heemskerk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### JAN VAN KUIKWEG 178 te HEEMSKERK ### Dit object heeft een inhoud van ca 462 m³ en een gebruiksoppervlakte van 176 m². Zeer royaal en luxe appartement met een balkon van ca 17 m² en panoramisch uitzicht over het water. Vrij wonen in een prettige omgeving, midden in het hart van Heemskerk. Met veel enthousiasme bieden wij dit zeer comfortabele appartement aan, dat van alle moderne gemakken is voorzien. Gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex, met een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement beschikt over een nette hal met een separaat toilet, voorzien van mozaïektegels en een fonteintje, dat direct vanuit de hal te bereiken is. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer, die niet alleen stijlvol oogt, maar ook comfort biedt dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk, wat zorgt voor een moderne, rustige basis. Als u doorloopt, komt u in de royale woonkamer met open keuken en kookeiland. De indrukwekkende raampartijen en de ruimtelijke opzet geven de ruimte een luxe en open sfeer. Het vele daglicht laat het appartement niet alleen licht en fris aanvoelen, maar benadrukt ook het prachtige uitzicht dat deze woonruimte biedt. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen én te genieten. De royale open keuken met kookeiland is een ware droom voor iedereen die van koken houdt. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig: een BORA inductiekookplaat met geïntrigeerde-afzuiging en daarnaast een combi-oven/magnetron, een luxe koelkast en een vaatwasser van het merk SIEMENS, vriezer (AEG), luxe greeploze ladenblokken en ingebouwde elektra in het kookeiland. De keuken biedt bovendien meer dan voldoende werk- en kastruimte, zodat u al uw kookgerei, servies en voorraad overzichtelijk kunt opbergen. Vrienden en familie nemen met gemak plaats aan de eettafel, terwijl u iets heerlijks bereidt in de keuken. Het open karakter van de ruimte zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos samengaan. Zodra het weer het toelaat, opent u de deuren naar het op het zuidwesten gelegen balkon en haalt u buiten naar binnen. Dankzij de geplaatste screens blijft het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam. U geniet hier van een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Stelt u zich voor: zwoele zomeravonden waarop u moeiteloos uw gerechten van het aanrecht naar de buitentafel brengt, om vervolgens samen tot laat te genieten van het buitenleven op uw eigen balkon. Vanuit de woonkamer loopt u via de hal door naar de master bedroom, een oase van rust en comfort. De kamer is voorzien van een vaste, op maat gemaakte kastenwand en biedt een adembenemend uitzicht dat u al vanuit uw bed kunt bewonderen. Dankzij de schuifpui heeft u directe toegang tot het balkon, dat is voorzien van een buitenkraantje. Wakker worden met zo’n panorama is iedere dag opnieuw een beleving. Een deur verder vindt u de luxe en ruime badkamer, afgewerkt met stijlvolle Portugese tegels die zorgen voor een fraaie uitstraling. Hier geniet u van een royale inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche, een tweede toilet en een modern designwastafelmeubel. Een ruimte waar luxe en ontspanning samenkomen, en waar u zich elke dag opnieuw in een hotelwaardige sfeer waant. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische werkkamer met logeerbed. Deze ruimte is voorzien van maatwerk: een vaste, op maat gemaakte kast en een ingebouwd, stijlvol bureau zorgen voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale thuiswerkplek, maar uiteraard is deze kamer op tal van manieren te benutten — bijvoorbeeld als volwaardige logeerkamer, sport- of fitnessruimte, creatieve hobbykamer of zelfs als kleedruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Naast het luxe wooncomfort biedt het appartement ook volop praktische oplossingen. Zo is er een voorraadkast in de woonkamer met eventueel aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is deze ruimte perfect om voorraad of huishoudelijke spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de technische ruimte, hier vindt u de verdeler van de vloerverwarming, de WTW-unit en het aardwarmtesysteem. In deze ruimte is tevens een tweede wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor u zelf kunt kiezen waar u de wasmachine plaatst. Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen balkon op, een absolute eyecatcher van dit appartement. Hier geniet u de middagzon én van een verbluffend panoramisch uitzicht over de waterrijke en weelderig groene omgeving. Of u nu in alle rust een boek leest, dineert met vrienden of gewoonweg even de stilte opzoekt: het uitzicht is werkelijk adembenemend. Een plek waar buitenleven, comfort en natuur samenkomen. Bij het appartement hoort een eigen berging in de kelder, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of extra spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de praktische parkeergarage. Het appartementencomplex is bovendien voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en gemak. U zult hier dan ook heerlijk rustig en comfortabel wonen. Dit appartement is stijlvol en veelzijdig; het kan zowel jong en modern als klassiek bewoond worden. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Hierdoor bent u verzekerd van goed onderhoud, duidelijke afspraken en een zorgeloze woonervaring. Dit appartement ligt op een ideale plek: aan de rand van Heemskerk. Hier woont u op korte afstand van alle voorzieningen. De bakker, supermarkt of uw favoriete kledingwinkel bevinden zich in de nabije omgeving. Ook zijn er volop gezellige cafés, restaurants en terrasjes te vinden, waar het vooral in het weekend levendig en sfeervol is. Liever wat actiefs doen? Heemskerk kent een rijk verenigingsleven met volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Of u nu houdt van voetbal, tennis, hockey, zwemmen of fitness — aan sportclubs geen gebrek. Daarnaast vindt u in en rond het dorp diverse wandel- en fietsroutes, bijvoorbeeld richting het duingebied of het strand van Heemskerk en Wijk aan Zee. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Het NS-station Heemskerk ligt op korte afstand van het appartement. Vanaf daar bent u in circa 25 minuten in hartje Haarlem of Alkmaar, en met een klein uurtje staat u op Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit u op de A9 richting de Randstad. Kortom: hier woont u écht met het beste van twee werelden: rust en privacy boven, levendigheid en gemak beneden! Bijzonderheden: -Luxe en zeer royaal appartement -Gelegen op de eerste etage van het complex -Groot balkon op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over water en groen -Wanden en plafonds voorzien van stucwerk -Eiken visgraatvloer met vloerverwarming door het gehele appartement -Royale keuken met kookeiland -Veel daglicht dankzij grote raampartijen -Master bedroom met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon - Screens aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat -Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar en 2 fasen -Warmtepomp -4 zonnepanelen aanwezig -Eigen berging in de kelder -Eigen parkeerplaats in de parkeergarage -Complex voorzien van lift -Rustige en comfortabele woonomgeving -Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE -Gelegen midden in het centrum van Heemskerk, nabij winkels en horeca -Nabij NS-station Heemskerk en goede aansluiting op de A9 -Combinatie van rust, privacy en levendige omgeving Servicekosten bedragen circa €272,- per maand, bestaande uit: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 461 M³ GEBRUIKSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 141 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 17 M²

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1962

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.